2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/021 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, II piętro, 35,34 m² – balkon, zachodnie okna, efektywny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Dwupokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 35,34 m² daje dwa pełnowymiarowe pokoje oraz pełną strefę sanitarno‑wejściową, dzięki czemu więcej funkcji mieści się na mniejszym metrażu. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, umiarkowane opłaty miesięczne i ogrzewanie, a jednocześnie wygoda codziennego życia dzięki zwartej komunikacji i sensownemu układowi pokoi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,68 m² – trzy funkcje w jednym
Zgranie wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym pomieszczeniu ogranicza metraż potrzebny do codziennych aktywności i ułatwia życie. W tej strefie mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem oraz dwoma blatami roboczymi, a także stół dla czterech osób. W porównaniu z wydzieleniem osobnych pokoi oszczędzasz na metrze, zyskujesz lepszy kontakt domowników i krótsze dystanse podczas serwowania posiłków.
-
Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,11 m²
Wyjście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co porządkuje ruch i ułatwia korzystanie z zewnętrznej strefy relaksu. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem dziennego życia: łatwiej przewietrzyć mieszkanie, wypić kawę na świeżym powietrzu czy uprawiać zioła. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce, które ociepla klimat wnętrza i sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Korytarz wejściowy 3,97 m² – wejście do mieszkania i czytelna komunikacja
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, tuż obok znajduje się łazienka 4,05 m² – wygodne, gdy wracasz do domu i chcesz od razu umyć ręce. Z korytarza są niezależne dojścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ upraszcza codzienne poruszanie się, chroni prywatność sypialni i pozwala utrzymać porządek w strefie wejścia.
-
Łazienka 4,05 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,64 m²
Bliskość tych pomieszczeń podnosi komfort poranków i nocy: droga z łóżka do kąpieli jest krótka i nie wymaga przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla pozostałej części mieszkania – domownicy i goście korzystają z łazienki bez zakłócania ciszy w sypialni, a poranne szykowanie się przebiega szybciej, sprawniej i z mniejszym hałasem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 1,24 m poprawia wygodę przemieszczania się i doświetla strefę wejściową światłem z zachodnich okien strefy dziennej. Ułatwia wnoszenie większych paczek czy wózka, nie blokuje ruchu podczas gotowania i sprzyja swobodnemu ustawieniu mebli. Zyskujesz też lepszą cyrkulację powietrza oraz poczucie płynności między wejściem a sercem mieszkania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,64 m² z pełnym wyposażeniem
Pokój wygodnie mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 180 cm szerokości, a przejścia pozostają wygodne. Zachodnie okno zapewnia nastrojowe wieczorne światło idealne do wyciszenia. Bliskość z łazienką skraca poranne trasy, a wejście z korytarza pozwala zachować dyskrecję niezależnie od aktywności w części dziennej.
-
Dobrze skompletowana łazienka 4,05 m² – wanna, pralka, blat i wygodna umywalka
Wanna 170 × 75 cm, toaleta, pralka 60 × 60 cm, umywalka z blatem oraz miejsce na akcesoria tworzą zestaw, który obsługuje cały dzień: szybki prysznic, dłuższą kąpiel i pranie. Zlokalizowana przy wejściu i sypialni, ułatwia codzienne rytuały, ogranicza bieganie po mieszkaniu i sprzyja utrzymaniu ładu w strefie dziennej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej
Popołudniowe słońce doświetla wnętrza w godzinach, gdy naprawdę z nich korzystasz, co tworzy przyjemny nastrój i może ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia. Zachody słońca podkreślają klimat strefy wypoczynku, a w chłodniejsze dni promienie słońca delikatnie dogrzewają pomieszczenia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią rozsądny metraż, niskie koszty utrzymania i wygodny układ z dzienną strefą otwartą na balkon. Sprawdzi się również jako bezpieczna inwestycja na wynajem – kompaktowe, funkcjonalne i gotowe na intensywne, miejskie tempo życia.
