3 pokoje, nowe mieszkanie numer D/067 — Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna — 8. piętro, 51,87 m² — 2 loggie, jasny salon, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwie loggie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,87 m²: trzy pokoje, kompletna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy tworzą pełen program mieszkania przy niższym koszcie zakupu, ogrzewania i wykończenia niż w większych metrażach. Mniej ścian i drzwi, a więcej faktycznie użytecznych metrów dziennych i nocnych sprawia, że każda złotówka pracuje lepiej, a miesięczne opłaty są bardziej przewidywalne, bez rezygnacji z komfortu.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: większa loggia 4,28 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej oraz mniejsza loggia 3,79 m² z wejściem z salonu z aneksem. To dodatkowe miejsce do kawy, czytania i mini‑zielnika bez wychodzenia z domu. Poranne wschodnie i północno‑wschodnie światło w części dziennej oraz północny spokój sypialni ograniczają przegrzewanie latem i gwarantują kojące warunki przez cały dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami oszczędza metry, skraca dystanse w codziennych czynnościach i wzmacnia kontakt domowników. Okna na wschód i północny‑wschód zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania. W aranżacji mieści się narożna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz stół dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem na mniejszą loggię 3,79 m² zwiększa użyteczność pokoju dziennego: łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, szybko przewietrzyć mieszkanie i doświetlić stół porannym wschodem. Na 8. piętrze zyskujesz przyjemny widok i więcej prywatności, a zadaszenie pozwala korzystać z miejsca także przy lekkiej mżawce, bez angażowania reszty domowników.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na większą loggię 4,28 m² tworzy kameralny azyl na poranną kawę lub wieczorny oddech, bez przechodzenia przez część dzienną. Północna ekspozycja sprzyja równemu, spokojnemu światłu i ułatwia relaks. W pokoju wygodnie mieści się łóżko podwójne, szafki nocne oraz pojemna zabudowa; dodatkowe drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie i akustyczne odseparowanie od salonu z aneksem.
-
Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia szybkie reagowanie w nocy, bez przecinania części dziennej. Jednocześnie oba pokoje są odsunięte od salonu z aneksem, co podnosi komfort gości i domowników podczas wieczornych rozmów czy seansów. Taki układ porządkuje rytm dnia: łatwiej budzić jednych, nie przeszkadzając drugim.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja codziennej opiece i wspólnej nauce, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną. Niewielki metraż dobrze sprawdza się również jako gabinet lub pokój gościnny; północne okno nie razi w monitor i nie nagrzewa się latem, co sprzyja skupieniu. Reszta mieszkania pozostaje dzięki temu spokojna i uporządkowana.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i ułatwia wnoszenie zakupów. Lepsza cyrkulacja powietrza przyspiesza wietrzenie po gotowaniu, a jednocześnie zachowany jest czytelny podział na część gościnną i prywatną, bo wszystkie drzwi pokoi prowadzą z korytarza wejściowego.
-
Praktyczny start dnia: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 9,47 m² (obok łazienka 4,23 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Sąsiedztwo łazienki przy drzwiach ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie; jej układ z wanną 170 cm, toaletą, pralką, umywalką i długim blatem wspiera wygodne poranki i wieczorne kąpiele.
To mieszkanie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziców z jednym dzieckiem, ceniących dwie loggie, jasny salon i wygodę sąsiedztwa sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na biuro i docenią ciszę północnych okien oraz szybki dostęp do łazienki z korytarza.
