3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/007 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, pierwsze piętro, 56,99 m²: dwa balkony, duży salon z aneksem, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz – dwa balkony po 4,11 m², każdy z innym wejściem (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej), co pozwala domownikom równolegle odpoczywać, czytać lub pracować na świeżym powietrzu. To świetne uzupełnienie części dziennej i nocnej, z dogodnym przewietrzaniem przez dwoje drzwi balkonowych oraz porannym światłem wschodnim w strefie dziennej i spokojnym, północnym w sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,48 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej przestrzeni, co w porównaniu z trzema osobnymi pokojami daje lepszy kontakt domowników, krótsze drogi codziennych czynności i więcej miejsca na dwie sypialnie. Kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy) współgra z jadalnią dla czterech osób oraz narożną sofą, umożliwiając wspólne spędzanie czasu bez izolowania kogokolwiek.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) to komfortowe ustawienie narożnej, czteroosobowej sofy, stolika kawowego i stołu 131×90 cm, z czytelnymi przejściami i swobodą poruszania się. Wydzielisz tu naturalne strefy: odpoczynku, gotowania i jedzenia, a dwukierunkowe doświetlenie (wschód i północ) zapewnia przyjemny klimat o różnych porach dnia, sprzyjając zarówno porannym aktywnościom, jak i popołudniowemu wyciszeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,11 m² powiększa funkcjonalność strefy dziennej – śniadanie na świeżym powietrzu przy wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie kuchni i przeniesienie części spotkania na zewnątrz dzieją się tu naturalnie. To także wygoda podczas domowych przyjęć: łatwy dostęp od stołu i sofy, miejsce na rośliny lub lampki, a jednocześnie bezpośredni kontakt wzrokowy z zielenią lub otoczeniem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na drugi balkon 4,11 m² tworzy prywatną enklawę – poranna kawa, wieczorny oddech i szybkie wietrzenie bez korzystania z części dziennej. Północna ekspozycja okna i drzwi balkonowych sprzyja regeneracji, bo światło jest miękkie i stabilne przez cały dzień. To rozwiązanie podnosi komfort odpoczynku oraz umożliwia spokojne korzystanie z balkonu, nawet gdy w salonie toczy się życie rodzinne.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to duża wygoda opieki – krótka droga nocą, szybka reakcja bez przemierzania całego mieszkania i mniejszy hałas w części dziennej. Taki układ pomaga utrzymać ciszę w salonie z aneksem, bo większość interakcji rodzic–dziecko odbywa się w jednym, spokojniejszym skrzydle. To ważne dla komfortu pozostałych domowników i gości przebywających w strefie dziennej.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i łatwiejszą organizację poranków. Mimo kompaktowych 7,95 m² mieści łóżko 200×90 cm, szafę oraz biurko, a północne okno zapewnia równomierne, nierażące światło do nauki. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny – blisko sypialni dorosłych, a jednocześnie z dala od tętniącego życiem salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla korytarz światłem z części dziennej, co poprawia odbiór całego mieszkania. Wniesienie wózka, rowerku czy większych paczek jest wygodniejsze, a ruch domowników płynniejszy. Tuż od wejścia do korytarza znajdują się drzwi do łazienki, co docenią goście; dalej dostępne są drzwi do obu sypialni i do salonu.
-
Duży, jak na ten metraż, korytarz wejściowy 9,47 m² z długą zabudową 306×66 cm porządkuje codzienne funkcjonowanie od pierwszego kroku po przekroczeniu progu. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki 4,23 m², która wygodnie mieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę z blatem 110 cm. Taki układ ogranicza krążenie przez część dzienną i ułatwia przyjmowanie gości.
To mieszkanie idealnie odpowiada potrzebom pary lub rodziny 2+1, która ceni dwa niezależne balkony, duży pokój dzienny i wygodny układ komunikacji. Spodoba się także osobom pracującym z domu i seniorom – pierwsze piętro, funkcjonalny rozkład i jasne, przytulne wnętrza sprzyjają wygodzie każdego dnia.
