4‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/041, Rzeszów – Przybyszówka, ul. Technologiczna, 5. piętro, 62,55 m² – duży balkon, strefa prywatna, łazienka + dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia tylko 62,55 m² przy czterech pokojach to realne oszczędności na starcie i w użytkowaniu. Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne i mniejszy koszt wyposażenia, a jednocześnie pełny program rodzinny: trzy sypialnie, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwa punkty sanitarne, wszystko na jednym piętrze i bez zbędnych metrów komunikacji.
-
Wyraźnie wydzielona strefa prywatna 35,64 m² to komfort na co dzień. Tworzą ją: sypialnia dla dziecka 9,84 m², sypialnia małżeńska 8,30 m², sypialnia dla dziecka 7,45 m², łazienka 4,35 m² i korytarz prywatny 5,70 m². Dzięki dostępowi z jednego korytarza łatwo utrzymać ciszę w porach nocnych i separować życie rodzinne od części dziennej, co sprzyja pracy z domu i spokojnemu odpoczynkowi.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność dziś i jutro. Większa sypialnia dla dziecka (północne okno) idealnie sprawdzi się jako pokój nauki z biurkiem, a mniejsza sypialnia dla dziecka (zachodnie okno) jako przestrzeń zabawy; alternatywnie jedną z nich można zaaranżować jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub atelier, korzystając z bliskości salonu z aneksem kuchennym i szybkiego dojścia do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym miejscu – to mniej ścian, lepszy kontakt domowników i efektywniejsze wykorzystanie metrów niż przy osobnych pomieszczeniach. Kącik wypoczynkowy z narożną sofą, stolikiem kawowym i miejscem na TV płynnie współgra z linią kuchenną (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stołem dla czterech osób; zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe słońce.
-
Dodatkowe WC (tuż przy korytarzu wejściowym) jest nieocenione dla rodziny i gości. Po wejściu do mieszkania można skorzystać z toalety od razu, bez przechodzenia przez strefę prywatną; rano rozładowuje kolejki do łazienki, a podczas spotkań domowych zwiększa swobodę korzystania z części dziennej, utrzymując intymność sypialni położonych głębiej.
-
Korytarz prywatny porządkuje komunikację i daje spokój. Z tego odcinka są wejścia do obu sypialni dla dzieci, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, więc każde z pomieszczeń ma niezależny dostęp, bez konieczności przechodzenia przez salon. Taki układ działa jak bufor akustyczny między dziennym życiem a snem, skraca też codzienne trasy do łóżek i do kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon to realne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi wprost z salonu, co jest bezpieczne dla dzieci i wygodne przy serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu; zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi, a metraż balkonu pozwala zmieścić zestaw ogrodowy oraz zieleń bez ograniczeń funkcji wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów. Krótsza droga do wanny, umywalki i pralki ogranicza nocne wędrówki, a jednocześnie goście mogą korzystać z dodatkowego WC przy wejściu, co odciąża strefę nocną; taki podział poprawia kulturę korzystania z części dziennej, bo nie trzeba jej zajmować sprawami higienicznymi.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnie wzmacniają funkcjonalność rodzinnego układu. Sypialnia dla dziecka 9,84 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka, co ułatwia opiekę nad młodszymi i szybkie reagowanie nocą; jednocześnie północne okna w większych pokojach sprzyjają nauce, zaś zachodnie okno w mniejszym pokoju daje popołudniowe światło do zabawy, bez wpływu na spokój w salonie.
-
Dwa otwarte przejścia poprawiają ergonomię i doświetlenie. Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem prywatnym jest szerokie, 1,23‑metrowe otwarcie, a między salonem a korytarzem wejściowym – 1,18‑metrowe; ułatwia to przemieszczanie, wniesienie mebli, dystrybucję światła dziennego oraz wietrzenie. Jednocześnie tak zarysowane ramy czytelnie wyodrębniają strefę dzienną od nocnej, bez utraty płynności ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub dla pary, która chce łączyć wygodne życie dzienne z dwiema dodatkowymi sypialniami na pracę i gości. Sprawdzi się też u osób ceniących zachodnie słońce w salonie, funkcjonalny balkon oraz jasny podział na część dzienną i prywatną.
