3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/086 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 11. piętro, 56,99 m² – duży salon, bardzo duża loggia, układ dwustronny, widok i światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie trzech stref w jednym pomieszczeniu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) – to realna przewaga nad układem z osobnymi pokojami: wszyscy domownicy są razem podczas gotowania, pracy i odpoczynku, łatwiej nadzorować dziecko bawiące się obok, a komunikacja skraca się do kilku kroków. Mniej ścian to więcej światła z okien na wschód i północ, lepsze warunki do przyjmowania gości oraz oszczędność metrów, które w układzie z trzema oddzielnymi pomieszczeniami poszłyby na drzwi i dodatkowe przejścia.
-
Duża skala pokoju dziennego – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – daje komfort swobodnej aranżacji: mieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm oraz wygodny stół dla czterech osób, a nadal pozostają wygodne ciągi przejścia. Okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania, a 11. piętro dodaje widoku i intymności, co w tej wielkości mieszkania bywa kluczowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo dużą loggię (12,42 m²) zmienia codzienne funkcjonowanie strefy dziennej: to naturalne przedłużenie pokoju na świeże powietrze, idealne na śniadania przy porannym słońcu, kącik roślin czy lekturę. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, zapewnia przewiew w upalne dni i tworzy dodatkową, półprywatną scenę życia domowego, bez zaburzania układu pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo – sypialnia małżeńska (9,86 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (7,95 m²) – zwiększa wygodę rodziców i spokój dziecka: nocne dojście zajmuje chwilę, a kontakt głosowy pozostaje łatwy. Jednocześnie obie sypialnie są od strony północnej, sprzyjają równemu oświetleniu i odpoczynkowi, a oddzielenie od strefy dziennej korytarzem ogranicza odgłosy z salonu, dzięki czemu pozostali domownicy mogą swobodnie korzystać z części dziennej, nie zakłócając snu.
-
Z perspektywy sypialni dla dziecka bliskość sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa i krótsze nocne trasy, co ważne zwłaszcza przy maluchu. Przy tym metrażu to pomieszczenie łatwo pełni też inne role: gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny albo pokój hobby – jego lokalizacja w strefie nocnej pozwala zachować ciszę, podczas gdy w salonie z aneksem można dalej gotować, oglądać film czy przyjmować gości bez wzajemnego zakłócania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu przestrzeni: światło z okien na wschód i północ doświetla korytarz, a ruch domowników odbywa się płynnie, także z zakupami od drzwi wejściowych. Z korytarza wejściowego (mieści długą szafę w zabudowie) wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni i łazienki – a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna po powrocie do domu czy dla gości, bez naruszania prywatności strefy nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną, poranne światło i duży balkon typu loggia do relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na spokojnej, północnej sypialni lub dodatkowym pokoju na gabinet oraz na wygodnym układzie z szybkim dostępem do łazienki od wejścia.
