3-pokojowe nowe mieszkanie, numer D/042 — Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, piętro piąte, 56,99 m² — duży salon 25,48 m² i loggia 12,42 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,48 m² scala relaks, gotowanie i posiłki, ułatwiając kontakt domowników i gości. W jednej przestrzeni mieszczą się wygodna sofa trzyosobowa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny z płytą, piekarnikiem, zmywarką oraz jadalniany stół na cztery krzesła. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami ogranicza to liczbę ścian i drzwi, zwiększając elastyczność aranżacji i komfort codziennych czynności.
-
Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) zapewnia swobodę ustawienia mebli i wygodne odległości między strefami, co podnosi komfort gotowania, pracy przy stole i wypoczynku. Dwa kierunki okien (wschód i północ) dają równomierne, miękkie światło przez większość dnia i minimalizują przegrzewanie latem. Taka metrażowo rozbudowana strefa dzienna sprzyja życiu rodzinnemu oraz spotkaniom towarzyskim bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 12,42 m² rozszerza codzienną funkcjonalność na zewnątrz: poranna kawa na wschodnim słońcu, cicha lektura w północnym cieniu, wygodne wietrzenie po gotowaniu. Wejście na loggię jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje strefy i gwarantuje intymność części nocnej. Takie ułożenie potęguje wrażenie oddechu w dniu powszednim i podczas przyjęć.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (9,86 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (7,95 m²) ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie bez przecinania strefy dziennej. W sypialni małżeńskiej bez trudu mieszczą się łóżko 160 cm, szafy wzdłuż ściany i szafka nocna; okno na północ zapewnia stabilny, chłodniejszy klimat sprzyjający snu. Taki układ porządkuje życie rodzinne i ogranicza przemieszczanie się przez salon w godzinach wypoczynku pozostałych domowników.
-
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej to wygoda w okresie wczesnodziecięcym, a zarazem dobre rozwiązanie na lata: kompaktowy pokój mieści łóżko, pojemną szafę i biurko, może więc pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego. Położenie w północnej ekspozycji sprzyja nauce i pracy przy regularnym świetle bez olśnień. Zgrupowanie strefy nocnej ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi komfort wspólnego funkcjonowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szeroki światłoprzepływ doświetla hall, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefy. To rozwiązanie zwiększa wygodę codziennego ruchu domowników, skraca trasy i sprawia, że oba pomieszczenia działają harmonijnie przy różnych scenariuszach użytkowania.
-
Korytarz wejściowy 9,47 m² z obszerną szafą ubraniową (ok. 306 cm długości) zapewnia wygodne wejście do mieszkania i komfortowe przygotowanie do wyjścia. Z tego miejsca prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ skraca codzienne drogi, porządkuje rytm dnia i pozwala przyjąć gości bez ingerencji w bardziej prywatne pokoje.
-
Łazienka 4,23 m² przy wejściu to świetne miejsce na szybkie odświeżenie po powrocie do domu i wygodne korzystanie przez gości. Mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, klasyczną toaletę, pralkę 60×60, umywalkę i długi blat roboczy, co ułatwia organizację kosmetyków i pralni. Przemyślany dobór urządzeń pozwala na komfortowe użytkowanie bez kompromisów mimo kompaktowego metrażu.
-
Dobór ekspozycji okien: w salonie z aneksem wschód i północ dają dzienne, równomierne światło do gotowania, pracy i relaksu, a w sypialniach północ ogranicza nagrzewanie i sprzyja spokojnemu snu. To przekłada się na stabilny komfort termiczny w ciągu roku i mniejsze zużycie rolet zacieniających. Całość wspiera zdrowy rytm dnia – poranki jasne w części dziennej, wieczory wyciszone w pokojach prywatnych.
-
Piąte piętro poprawia wrażenia świetlne oraz widokowe, a także zwykle oznacza mniej hałasu z chodników i większą prywatność na loggii. To poziom chętnie wybierany przez osoby ceniące ciszę i naturalne doświetlenie bez nadmiernego zgiełku. W połączeniu z dużą loggią tworzy idealne miejsce do pracy z domu, odpoczynku i spotkań w sezonie wiosenno‑letnim.
To mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która oczekuje wygodnej strefy dziennej, dwóch spokojnych sypialni oraz dużej loggii do życia na świeżym powietrzu. Spodoba się także osobom pracującym zdalnie i inwestorom szukającym funkcjonalnego układu na wyższym piętrze w pożądanej części Rzeszowa.
