4‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D/058 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 7. piętro, 62,55 m² – zachodni balkon, strefa prywatna 35,54 m², dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka 9,84 m², sypialnię małżeńską 8,30 m², sypialnię dla dziecka 7,45 m², łazienkę, WC, korytarz prywatny, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 62,55 m². Cztery pełnoprawne pokoje na tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania, bez rezygnacji z funkcji potrzebnych rodzinie: wygodna strefa dzienna, trzy sypialnie, łazienka oraz dodatkowe WC. Kompaktowe pokoje z dobrze dobranym wyposażeniem (np. podwójne łóżko z szafkami w sypialni małżeńskiej, biurka i szafy w obu sypialniach dla dzieci) pozwalają mieszkać wygodnie, a płacić mniej.
-
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 35,54 m². Tworzą ją: sypialnia dla dziecka 9,84 m², sypialnia małżeńska 8,30 m², sypialnia dla dziecka 7,45 m², łazienka 4,25 m² i korytarz prywatny 5,70 m². Do strefy wchodzi się z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a z korytarza prywatnego są osobne wejścia do wszystkich sypialni i łazienki. Taki układ ogranicza hałas w części nocnej, ułatwia poranne i wieczorne rytuały, a gości kieruje głównie do strefy dziennej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem. Większa, północna sypialnia dla dziecka (9,84 m²) sprzyja koncentracji przy biurku, a jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej i sąsiedniej sypialni dla dziecka 7,45 m² ułatwia rodzicom opiekę nad rodzeństwem. Mniejsza, zachodnia sypialnia dla dziecka (7,45 m²) dostaje przyjemne popołudniowe słońce i leży blisko salonu, co doceni nastolatek (niezależność) lub goście. Alternatywnie jedna z nich sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny albo pokój hobby, bez zakłócania codziennego życia w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,19 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co oszczędza metraż i skraca dystanse w codziennym funkcjonowaniu. Strefa wypoczynkowa mieści narożną sofę z ławą, kuchnia ma pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę i długi blat, a jadalnia wygodny stół dla czterech osób. Zachodnie okna zapewniają światło po pracy, a szerokie przejścia – 1,23 m do korytarza prywatnego i 1,18 m do korytarza wejściowego – wzmacniają doświetlenie i wygodny obieg między strefą dzienną, wejściem i sypialniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,11 m². Jedno, bezpośrednie wejście z salonu to idealne przedłużenie części dziennej: poranna kawa, kolacja o zachodzie, szybkie wietrzenie mieszkania i bezpieczna kontrola dzieci bawiących się na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce popołudniami i wieczorem, co zwiększa przyjemność użytkowania.
-
WC 1,37 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym skraca kolejki poranne i rozdziela funkcje – goście korzystają z toalety przy wejściu, domownicy z łazienki w strefie nocnej. To realny zysk czasu, większy komfort codzienności i większa intymność w łazience z wanną, umywalką i pralką.
-
Wydzielony korytarz prywatny 5,70 m² porządkuje organizację mieszkania. Jedno szerokie wejście z salonu i cztery odgałęzienia do dwóch sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej i łazienki ograniczają krzyżowanie się ruchu. Dzieci mogą wcześniej zasnąć, gdy w części dziennej trwa spotkanie, a poranne wyjścia odbywają się bez budzenia domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wstawanie do dziecka, szybki prysznic o świcie czy kąpiel po pracy dzieją się niemal za drzwiami sypialni, co zwiększa wygodę rodziców. Jednocześnie pozostali domownicy i goście korzystają z WC przy wejściu, więc część dzienna pozostaje spokojna, a harmonogram poranka mniej kolizyjny.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska 8,30 m² – funkcjonalna i kojąca. Mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami i dużą szafą, a północne okno zapewnia chłodniejszy, równy klimat sprzyjający snu. Sąsiedztwo większej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub kontrolę nauki, bez przemarszów przez salon.
-
Korytarz wejściowy 3,45 m² z szafą i wygodnym, otwartym przejściem 1,18 m do salonu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do czytelnej strefy dziennej, a bliskość WC ułatwia funkcjonowanie gości. To płynny, intuicyjny start dnia: szybkie wyjście z domu, szybki powrót z zakupami i porządek przy drzwiach bez ingerencji w część nocną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących funkcjonalność i rozsądny metraż. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie, które potrzebują osobnego gabinetu oraz wygodnej, dobrze doświetlonej strefy dziennej z balkonem.
