3-pokojowe nowe mieszkanie, numer D/045 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 65,14 m², piętro 5 – salon z aneksem, loggia, ogromna łazienka, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 65,14 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z gotowaniem i jedzeniem, dzięki czemu domownicy są razem: ktoś gotuje przy pełnowymiarowej kuchni (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem, duży blat), inni odpoczywają na narożniku przy stoliku kawowym lub siadają do stołu. Zamiast trzech osobnych pokoi są lepsze relacje, więcej wschodniego światła, wygodniejsza organizacja przyjmowania gości i oszczędność metrów na ściankach oraz drzwiach.
-
WC jako drugie pomieszczenie sanitarne to duża poprawa codziennej logistyki: rano dwie osoby mogą równolegle korzystać z toalety i z kąpieli w łazience, a goście nie wchodzą do strefy kąpielowej. Ulokowanie tuż przy drzwiach w korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie i podczas wizyt, ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu i odciąża główną łazienkę w czasie szczytu.
-
Sypialnia dla dziecka o dużym metrażu swobodnie mieści łóżko, obszerną szafę i pełnowymiarowe biurko, tworząc komfortowe miejsce do nauki, snu i zabawy. Wschodnie okno daje naturalne, poranne światło sprzyjające koncentracji. Położenie obok salonu z aneksem i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a w razie potrzeby ten pokój sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska dzięki metrażowi bez trudu mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, pozostawiając komfortowy obieg. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku i mniejszą temperaturę po południu. Ustawność tego pokoju pozwala zmieścić toaletkę lub kącik do pracy, a bliskość komunikacji sprzyja wygodnemu dostępowi do reszty mieszkania.
-
Łazienka o wyjątkowo dużej wielkości jak na trzy pokoje pozwala wygodnie korzystać z pełnowymiarowej wanny, pralki i długiego blatu z umywalką, zachowując przestrzeń manewrową dla dwóch osób. Jest miejsce na kosze i akcesoria, a w przyszłości można rozważyć montaż kabiny prysznicowej obok wanny. Oddzielenie toalety gościnnej sprawia, że strefa kąpielowa pozostaje spokojna i zawsze gotowa dla domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem bezpośrednio na loggię to świetny atut dziennej strefy: łatwo wynieść śniadanie na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i stworzyć zielony kącik z roślinami. Jedno klarowne wejście z salonu porządkuje komunikację, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce rano i komfortową temperaturę w ciągu dnia, co sprzyja relaksowi i pracy z laptopem.
-
Długi na 240 cm blat w aneksie kuchennym daje realny komfort gotowania: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń z ociekacza i ustawienie małych urządzeń, bez zajmowania stołu w jadalni. W duecie z płytą czteropalnikową umożliwia przygotowanie kilku potraw jednocześnie, a wygodna odległość do stołu przyspiesza serwowanie posiłków i porządki po rodzinnych obiadach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornej i porannej rutyny – krótsza droga, mniej hałasu i więcej intymności. Jednocześnie goście mogą korzystać z oddzielnego WC, co chroni strefę nocną domowników. Taki układ ogranicza krzyżowanie się ruchu w korytarzu i pozwala reszcie mieszkania spokojnie funkcjonować, gdy ktoś bierze dłuższą kąpiel.
-
Wzajemna bliskość: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i szybka reakcja w nocy, a zarazem wygoda codziennej komunikacji. Gdy dziecko jest starsze, zachowuje poczucie własnego terytorium, nadal pozostając niedaleko rodziców. Dzięki temu w strefie dziennej można prowadzić rozmowy czy pracę przy stole, nie przemieszczając się wielokrotnie między pomieszczeniami.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,23 m) między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i komfort ruchu, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i czyni mieszkanie bardziej przyjaznym podczas spotkań. Z tego korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik dociera do swojej sypialni, łazienki czy WC bez kolizji, a strefa dzienna zyskuje wygodny, jasny front.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dużej łazienki, drugiej toalety i jasnej strefy dziennej z wyjściem na loggię. Spodoba się także parom pracującym z domu, szukającym dobrze doświetlonych sypialni od wschodu i ergonomicznego aneksu z długim blatem.
