2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/076, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 9. piętro, 43,09 m² – duża loggia 8,78 m², wschodnie słońce i widok.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że życie domowe skupia się w jednym, wygodnym miejscu: trzyosobowa sofa z ławą kawową sprzyja odpoczynkowi, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem i długie blaty robocze) ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób gwarantuje swobodne posiłki. W porównaniu z wydzielonymi pokojami ogranicza to zbędne korytarze i drzwi, daje lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, a domownicy mogą rozmawiać i spędzać czas razem podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska o wyjątkowo dużej wielkości 13,89 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 180 cm, pozostawiając wygodną przestrzeń na swobodne przejścia, toaletkę lub biurko do pracy. Wschodnie okna dają delikatne, poranne światło, bez popołudniowego nagrzewania, co sprzyja regeneracji. Taka skala pokoju zwiększa możliwości aranżacyjne na lata, także przy zmianie potrzeb domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na bardzo dużą loggię 8,78 m² tworzy letni „pokój” na świeżym powietrzu z jednym, czytelnym wejściem z części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, posiłki przy stole na zewnątrz oraz szybkie przewietrzenie kuchni po gotowaniu, bez angażowania sypialni. Jedno, szerokie wyjście porządkuje ruch domowników i gości oraz zwiększa komfort użytkowania strefy dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to ogromny plus podczas nocnych i porannych rutyn: minimalizuje dystans, ogranicza wybudzanie innych i skraca czas szykowania się. Wygodna wanna, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę tworzą funkcjonalny zestaw do codziennej pielęgnacji. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez salon, więcej spokoju w strefie dziennej i lepszą organizację dnia dla domowników i gości.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny bieg światła oraz wygodny obieg powietrza, co pozytywnie wpływa na oba pomieszczenia. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, sprawia, że wita nas od razu jasna część dzienna, a jednocześnie nie zamyka komunikacji. Dzięki temu codzienne funkcje – od zakupów po przyjęcie gości – stają się szybsze i bardziej intuicyjne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki (ta ostatnia położona jest tuż obok). Taki układ daje prywatność sferze nocnej, prostą obsługę części dziennej i wygodę dla gości, którzy mogą skorzystać z łazienki od razu po wejściu. Szafa w korytarzu wejściowym o szerokości ok. 134 cm pomieści okrycia i buty, utrzymując porządek przy drzwiach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej, połączona z 9. piętrem, daje jasne poranki, naturalne światło do pracy i śniadań, a jednocześnie mniejsze popołudniowe nagrzewanie. Wyższa kondygnacja zapewnia przyjemny widok ponad niższą zabudową i większe poczucie prywatności. To także lepsze warunki do porannej kawy na loggii i cichego startu dnia.
-
Metraż 43,09 m² w tym mieszkaniu wykorzystany jest tam, gdzie spędza się najwięcej czasu: w zintegrowanej strefie dziennej oraz w dużej sypialni małżeńskiej. Ograniczenie niepotrzebnych przejść, czytelny korytarz wejściowy i bezpośrednie wyjście na loggię sprawiają, że codzienne czynności – gotowanie, odpoczynek, praca i relaks na zewnątrz – odbywają się wygodnie i bez ścisku, przy niższych kosztach utrzymania i krótszym czasie sprzątania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę dużej sypialni i życie towarzyskie w jasnej części dziennej z wyjściem na obszerną loggię. Sprawdzi się także jako adres dla osób pracujących zdalnie, szukających wysoko położonego, dobrze doświetlonego miejsca z czytelnym układem i wygodnym dostępem do każdego pomieszczenia.
