3 pokoje, nowe mieszkanie numer D/090 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 12. piętro, 56,99 m² – duża loggia, jasny salon i wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,48 m² łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej strefie sprzyja byciu razem, ułatwia komunikację i nadzór nad codziennymi aktywnościami domowników. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń z dodatkowymi ścianami i drzwiami zyskujesz więcej miejsca na wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz pełną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem w długim blacie około 190 cm. Więcej światła z okien wschodnich i północnych sprawia, że strefa dzienna jest przyjazna o każdej porze dnia.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,48 m²) pozwala na wygodne ustawienie stołu dla czterech osób po dwa krzesła z każdej strony, bez kolizji z ciągami komunikacyjnymi. Swobodnie mieszczą się tu zarówno elementy kuchni w pełnym wymiarze, jak i zestaw wypoczynkowy z sofą oraz stolikiem, a mimo to pozostaje komfort na codzienne czynności, zabawę z dziećmi czy przyjmowanie gości. Taka wielkość ułatwia też naturalne wydzielenie stref: gotowania, biesiady i relaksu, bez poczucia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 12,42 m² to realne powiększenie codziennie używanej części dziennej, zwłaszcza w sezonie wiosenno-letnim. Jedno, bezpośrednie przejście pozwala łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, zrobić kącik kawowy lub zielony zakątek, a dzięki ekspozycji na wschód i północ unikniesz nadmiernego nagrzewania w upały. Na 12. piętrze zyskujesz przy tym piękny widok i dyskrecję, a dodatkowe wietrzenie poprawia komfort gotowania wewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę nocnej opieki, skraca dystans w razie potrzeby i daje poczucie bliskości, szczególnie przy małym dziecku. Jednocześnie obie sypialnie tworzą cichy, północny mikroklimat z dala od tętniącego życiem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja spokojnemu snu i koncentracji. Taki układ porządkuje strefę nocną i pomaga utrzymać porządek oraz spokój w części dziennej, nawet gdy dziecko odpoczywa.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej działa korzystnie również na elastyczność funkcji: przy kompaktowej powierzchni pokój dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem około 120 cm, pracowni lub pokoju gościnnego. Północna ekspozycja ogranicza odblaski na monitorze, co pomaga w pracy zdalnej lub nauce, a szybki dostęp rodzica z sąsiadującej sypialni ułatwia wieczorne rytuały. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje wygodną przestrzenią spotkań, niezależnie od trybu dnia.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,22 m, które poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i sprawia, że oba pomieszczenia “oddychają”. Szersze światło przejścia pozwala lepiej rozlać się dziennemu światłu z części dziennej w głąb mieszkania, co rozjaśnia korytarz wejściowy. Taki układ sprzyja też wygodnej obsłudze gości i domowników, którzy poruszają się bez przeciskania i zbędnych zawijasów.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) zwiększa codzienną wygodę: po powrocie z treningu, spaceru z dzieckiem czy zakupów można szybko skorzystać z wanny lub umywalki, nie ingerując w rytm salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc żadnego pokoju nie trzeba traktować jako przejściowego, co podnosi prywatność i porządek organizacyjny w całym mieszkaniu. Długa zabudowa w holu o szerokości około 306 cm pozwala utrzymać ład od progu.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i północ daje przyjemne, ranne światło bez nadmiernego nagrzewania, a północne okna obu sypialni sprzyjają spokojnemu snu i pracy. Na 12. piętrze zyskujesz szeroką panoramę i dużo światła dziennego, a jednocześnie mniejszy hałas z ulicy. Taki zestaw kierunków szczególnie docenią osoby, które cenią rześkie poranki, stabilne warunki do nauki i brak uciążliwych refleksów w ekranach.
-
Łazienka mimo kompaktowych wymiarów mieści pełnowymiarową wannę około 170×75 cm, toaletę, pralkę 60×60 oraz wygodną umywalkę w blacie około 110 cm, co ułatwia organizację porannych i wieczornych rytuałów. Wanna sprawdzi się zarówno do szybkiego prysznica, jak i relaksującej kąpieli, a obecność blatu przy umywalce upraszcza codzienne czynności pielęgnacyjne. Bliskość od wejścia i reszty pokoi czyni tę strefę bardzo funkcjonalną dla rodziny i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną część dzienną z dużą loggią oraz bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, potrzebujących cichego pokoju do pracy i stabilnego światła przez cały dzień.
