4-pokojowe nowe mieszkanie numer D/085, Rzeszów – Przybyszówka, ul. Technologiczna, piętro 11, 62,24 m² – duża loggia, strefa prywatna, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie sypialnie dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz prywatny oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 62,24 m². Cztery pokoje w kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i tańsze miesięczne opłaty za ogrzewanie, energię i sprzątanie, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Mniej ścian i drzwi to lepszy obieg światła dziennego i mniejsze wydatki na umeblowanie. Tak zorganizowane mieszkanie pozwala realnie mieszkać „na cztery pokoje”, płacąc jak za mniejszy metraż.
-
Strefa prywatna 35,48 m² – kompletna, uporządkowana i wyciszająca domowe życie. Tworzą ją: sypialnia dla dziecka 9,84 m², sypialnia małżeńska 8,30 m², sypialnia dla dziecka 7,45 m², łazienka 4,19 m² oraz korytarz prywatny 5,70 m², do którego prowadzi wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ separuje część dzienną od nocnej, sprzyja odpoczynkowi i porannym rytuałom, a także ułatwia kładzenie dzieci spać bez zakłócania spotkań w strefie dziennej.
-
Dwie funkcjonalne sypialnie dla dzieci – elastyczność teraz i na przyszłość. Większa sypialnia dla dziecka 9,84 m² (z łóżkiem 200×90, szafą około 150 cm i biurkiem około 146×70) oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,45 m² (także z łóżkiem 200×90, szafą około 150 cm i biurkiem) dają komfort rodzeństwu. Dzięki zachodniej ekspozycji świetnie nadają się do nauki po południu; alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem, pokojem gościnnym albo pokojem hobby, bo pozostają jeszcze sypialnia małżeńska i wygodna część dzienna.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,26 m² – trzy funkcje w jednym, wygodniej i taniej niż w oddzielnych pomieszczeniach. Strefa wypoczynku mieści narożną sofę około 175×255 cm i stolik 90×55, kuchnia ma pełny zestaw (płyta 4‑palnikowa 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 z ociekaczem i blat około 195×60), a jadalnia stół 131×90 dla czterech osób. Zachodnie okna doświetlają całość popołudniami, budując przyjemny klimat spotkań, gotowania i relaksu bez barier między domownikami.
-
Dodatkowe WC 1,40 m² – komfort na co dzień i dla gości. Usytuowane tuż przy korytarzu wejściowym 3,31 m² (z praktyczną szafą około 126 cm) pozwala skorzystać z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną, co docenisz podczas wizyt znajomych czy o poranku, gdy główna łazienka jest zajęta. Komplet wyposażenia – toaleta stojąca i umywalka kompaktowa – spełnia potrzeby przy minimalnym zajęciu miejsca.
-
Wydzielony korytarz prywatny 5,70 m² – dyskretny bufor akustyczny i logiczna komunikacja. Z tego korytarza wchodzimy do obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, więc ruch nocny nie przecina salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozplanowanie podnosi komfort snu i porannych przygotowań, a dzieci mają bezpieczny, jasno wytyczony ciąg do łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 8,78 m² – dodatkowa strefa relaksu z zachodnim słońcem. Jedno, szerokie wejście z części dziennej porządkuje ruch i ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz bez przeciskania się przez inne pokoje. Popołudniowe światło i widok z 11. piętra sprzyjają odpoczynkowi, a zadaszona forma pozwala korzystać z niej przy gorszej pogodzie.
-
Bliska łazienka 4,19 m² obok sypialni małżeńskiej 8,30 m² – wygoda codziennych rytuałów i mniejszy ruch w części dziennej. Wanna 170×75, toaleta, pralka 60×60, umywalka około 45×60 i blat około 65×60 zapewniają pełną funkcję rodzinną na niewielkiej przestrzeni. Dzięki sąsiedztwu rodzice mogą wieczorem korzystać z kąpieli lub przygotowań do snu, nie przemierzając mieszkania i nie budząc dzieci.
-
Sąsiadujące sypialnie – bliskość, która ułatwia rodzicielstwo. Sypialnia dla dziecka 9,84 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej 8,30 m² i mniejszej sypialni dla dziecka 7,45 m², a ta ostatnia graniczy także z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ to szybka reakcja na potrzeby malucha w nocy, łatwiejsza organizacja poranków oraz mniejsza uciążliwość dźwięków dla reszty domowników. Dodatkowo północna ekspozycja sypialni małżeńskiej zapewnia stabilne, chłodniejsze światło do snu, a zachodnie okna pokoi dzieci gwarantują dobre warunki do popołudniowej nauki.
-
Dwa otwarte przejścia usprawniają komunikację i doświetlenie: szerokie na 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem prywatnym oraz 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym. Zyskujesz wygodny obieg domowy bez drzwi, lepszy przepływ powietrza i prostsze manewrowanie wózkiem, odkurzaczem czy zakupami. Szerokie światło przejść wzmacnia odczucie ładu oraz pozwala promieniom zachodniego słońca docierać głębiej do części komunikacyjnych.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która chce mieć osobne pokoje dla każdego i ceni wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także u par planujących domowe biuro i spotkania ze znajomymi, zyskają bowiem elastyczny układ, dużą loggię i dyskretne zaplecze nocne.
