3‑pokojowy nowy lokal numer D/054 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 6. piętro, 60,18 m², wschodnie okna, duża łazienka i loggia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m² z wyjściem na loggię 3,70 m², sypialnię dla dziecka 12,22 m², sypialnię małżeńską 12,10 m², łazienkę 7,49 m², WC 1,70 m² oraz korytarz wejściowy 9,25 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Integrujący funkcje salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,42 m² zapewnia wspólne gotowanie, jedzenie i relaks w jednym, jasnym pomieszczeniu z porannym słońcem od wschodu. Zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem, sofa trzyosobowa oraz stół dla czterech osób sprawiają, że strefa dzienna działa jak centrum życia domowego. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz lepszą komunikację, więcej miejsca na pokoje prywatne oraz przyjemną integrację domowników i gości.
-
WC 1,70 m² to realny komfort codzienny: tuż przy korytarzu wejściowym i obok łazienki ogranicza kolejki poranne, ułatwia obsługę gości i pozwala zachować prywatność domowników w kąpieli. Kompaktowa miska stojąca oraz umywalka zapewniają pełną funkcjonalność, a bliskość wejścia do mieszkania przydaje się przy szybkim wyjściu z domu lub powrotach z zakupów, bez konieczności zajmowania głównej łazienki.
-
Sypialnia dla dziecka 12,22 m² daje wygodę nauki i zabawy: mieści pełnowymiarowe łóżko, duże biurko oraz obszerną szafę, pozostawiając miejsce na swobodne poruszanie się. Wschodnie okna zapewniają naturalne światło do porannej nauki. Położenie tuż obok salonu i sypialni małżeńskiej sprzyja czuwaniu nad dzieckiem, a jednocześnie pozwala szybko odizolować hałas od strefy dziennej. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 12,10 m² komfortowo mieści łóżko 160 cm z szafkami po obu stronach i pojemną szafę, pozostawiając wygodne dojścia. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnym pobudkom w świetle poranka. W tym metrażu można wstawić fotel do czytania lub toaletkę, zachowując wygodne odległości. Umiejscowienie przy łazience i z dala od wejścia pozwala na cichy, prywatny azyl wieczorem, gdy w salonie trwa życie towarzyskie.
-
Łazienka 7,49 m², wyjątkowo duża jak na trzy pokoje, oferuje wannę 170 cm, pralkę, szeroki blat 130 cm i wygodną umywalkę, dzięki czemu poranne rytuały kilku osób przebiegają sprawnie. Jest miejsce na koszyki i akcesoria, a szeroki blat ułatwia pielęgnację dzieci. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i sąsiedniego WC pozwala elastycznie rozdzielić czynności higieniczne, co skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 3,70 m² zwiększa użyteczność strefy dziennej: to jedyne, wygodne przejście na zewnątrz, idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie przewietrzenie czy mini‑ogród ziołowy. Loggia tworzy dodatkowe miejsce do siedzenia bez zakłócania ciszy w sypialniach, a drzwi balkonowe doświetlają całą strefę dzienną, poprawiając komfort przebywania wewnątrz.
-
240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje pełną swobodę przygotowywania posiłków, wygodną strefę odkładczą przy zlewie z ociekaczem oraz miejsce na drobny sprzęt. W zestawieniu z płytą czteropalnikową i chłodziarką tworzy czytelny trójkąt roboczy, co skraca ruchy podczas gotowania. Dzięki temu nawet w kompaktowym salonie z aneksem można komfortowo gotować dla rodziny, a stół obok funkcjonuje jako dodatkowa pomoc przy większych przyjęciach.
-
Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: minimalizuje przejścia przez część dzienną, zwiększa poczucie prywatności oraz usprawnia poranne szykowanie się do pracy. Gdy główna łazienka jest zajęta, sąsiednie WC przejmuje część funkcji, dzięki czemu domownicy mogą równolegle wykonywać różne czynności, nie blokując salonu i korytarza.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybkie reagowanie w nocy, budując poczucie bezpieczeństwa u najmłodszych. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spokojną strefę nocną oddaloną od salonu, więc odgłosy życia dziennego mniej przeszkadzają odpoczywającym. Taki układ sprzyja codziennym rytuałom rodzin, a w razie choroby dziecka skraca dystans, nie angażując całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,25 m² zapewnia wygodny ruch i lepsze doświetlenie ciągów komunikacyjnych. Do korytarza prowadzi wejście do mieszkania, a z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, z WC tuż obok – to idealne dla gości i przy powrotach z miasta. Takie rozwiązanie ułatwia wnoszenie zakupów, swobodne mijanie się domowników oraz ustawienie wieszaka czy ławeczki bez tworzenia wąskich gardzieli.
To idealny lokal dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących poranne słońce, wygodną strefę dzienną z loggią i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na gabinecie w dodatkowej sypialni i łatwym dostępie do wszystkich funkcji mieszkania.
