2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/165 – Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 6. piętro, 41,95 m² – duża sypialnia, komfortowa łazienka, wschodni balkon, szerokie przejście 1,71 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,56 m², sypialnię małżeńską 12,38 m², łazienkę 4,98 m² oraz korytarz wejściowy 6,71 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,56 m²: pełni funkcję wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową (ok. 100×235 cm, trzy siedziska po ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy (ok. 100×60 cm). Zabudowa kuchenna zawiera zlew jednokomorowy bez ociekacza (ok. 60×60 cm), zmywarkę (ok. 60×60 cm), płytę czteropalnikową (ok. 60×60 cm), lodówkę (ok. 60×60 cm) oraz dwa odcinki blatu (ok. 90×60 i 70×60 cm). W jadalni przewidziano stół (ok. 131×90 cm) i cztery krzesła ustawione po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, co daje przyjemne poranne światło. Od strony korytarza zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,71 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie.
-
Sypialnia małżeńska 12,38 m²: przewidziano łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) z szafkami nocnymi (po ok. 45×40 cm) po obu stronach oraz szafę (ok. 188×60 cm). Pomieszczenie znajduje się tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sąsiaduje z łazienką, co skraca codzienne trasy. Okna skierowane są na wschód, dzięki czemu wnętrze zyskuje łagodne poranne światło. Wejście do sypialni prowadzi z korytarza; z sypialni jest wyjście na balkon.
-
Łazienka 4,98 m²: duża jak na ten metraż mieszkania, mieści wygodną wannę (ok. 170×75 cm), pralkę (ok. 60×60 cm), toaletę wiszącą (ok. 55×35 cm) i umywalkę (ok. 45×55 cm) z komfortową przestrzenią manewrową. Położona jest obok sypialni; wchodzi się do niej z korytarza.
-
Korytarz wejściowy 6,71 m²: wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości; zmieści szafę (ok. 166×60 cm). To tutaj znajduje się wejście do mieszkania. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Tuż obok wejścia zlokalizowana jest łazienka, co jest wygodne dla domowników i gości.
-
Balkon 4,05 m²: wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej 12,38 m². Funkcja wypoczynkowa – idealny na poranną kawę, szybkie wietrzenie sypialni i relaks przy wschodnim słońcu. Bezpośrednie wyjście z sypialni podnosi prywatność tej strefy i nie zakłóca rytmu części dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu, co zwiększa wygodę życia: gotując, można rozmawiać z bliskimi na sofie, podawać posiłki prosto na stół i korzystać z długich blatów roboczych. Mniej ścian oznacza lepszą komunikację, więcej ustawności i lepsze doświetlenie porannym słońcem z wschodnich okien w porównaniu do rozdzielonych, mniejszych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości pozwala bez kompromisów ustawić łóżko 200×160 cm, dwie szafki nocne i szafę 188×60 cm, a nadal pozostawić wygodne dojścia. Dzięki temu można dodać toaletkę lub niewielkie biurko, utrzymać harmonijny układ i zyskać prawdziwie komfortową strefę wypoczynku.
-
Łazienka o 4,98 m² daje wygodę rzadko spotykaną w mieszkaniach tej wielkości: pełnowymiarowa wanna 170×75 cm, pralka i funkcjonalna ceramika mieszczą się bez ścisku, a strefy mokra i sucha działają bez kolizji. To ułatwia wieczorne kąpiele, pielęgnację dzieci oraz równoczesne korzystanie przez dwie osoby.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 4,05 m² zapewnia prywatną przestrzeń relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Poranne wschodnie słońce sprzyja regeneracji, a możliwość wietrzenia bezpośrednio z sypialni poprawia jakość snu i mikroklimat tego pomieszczenia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny – szybkie dojście skraca rutynę dnia. Jednocześnie umieszczenie łazienki przy korytarzu sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, co porządkuje ruch i poprawia wygodę reszty mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście (1,71 m) między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację, wniesienie większych zakupów czy wózka, a także rozprowadza wschodnie światło w głąb mieszkania. Zyskują oba pomieszczenia: dzienne ma wygodny dostęp z wejścia, a korytarz jest jasny i przyjazny.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodę, poranne światło i prywatny dostęp do balkonu z sypialni. Sprawdzi się też u singla pracującego zdalnie, który doceni duży korytarz, funkcjonalny salon z aneksem i komfortową, ponadstandardową łazienkę.
