3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/059, Rzeszów, Przybyszówka, ul. Technologiczna, 7. piętro, 51,87 m² — jasny salon, loggia i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,87 m². Trzy pełne pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu oraz mniejsze koszty miesięczne (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie), przy jednoczesnym zachowaniu komfortu codziennego życia. Niezależne wejścia z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń pozwalają każdemu domownikowi funkcjonować bez kolizji, a metraż przeznaczony jest na realne użytkowanie zamiast na zbędne ciągi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na wschód i północny‑wschód). Duża sofa narożna, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką 60 cm tworzą wygodną strefę dzienną. W porównaniu z rozdzieleniem kuchni i jadalni na osobne pokoje, tu zyskujesz lepszy kontakt domowników, mniej ścian i drzwi oraz więcej miejsca na codzienne aktywności.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggię 3,79 m². Jedno, bezpośrednie wejście z głównego pokoju to komfort porannej kawy przy wschodnim słońcu, możliwość wietrzenia i naturalne przedłużenie strefy dziennej latem. Co ważne, nie trzeba przechodzić przez sypialnie, więc zachowana jest prywatność, a siódme piętro daje przyjemniejsze widoki i lepsze nasłonecznienie bez uciążliwości parteru.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka — wygoda rodziców i cisza w reszcie mieszkania. Gdy dziecko potrzebuje pomocy w nocy, droga jest krótka i bez przecinania strefy dziennej. Obie sypialnie znajdują się w północnej ekspozycji, co sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania, a bliskość łazienki dostępnej z korytarza wejściowego ułatwia wieczorne rytuały.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to bezpieczeństwo i poczucie bliskości, a jednocześnie łatwe przekształcenie w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, gdy zmienią się potrzeby. Dzięki kompaktowym wymiarom świetnie mieści łóżko 90x200, biurko i szafę, a chłodniejsza północna ekspozycja sprzyja nauce bez nadmiernych refleksów na ekranie. Taka lokalizacja ogranicza ruch w strefie dziennej, podnosząc komfort wszystkich.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i wózka dziecięcego. Szerokość pozwala też na swobodny przepływ dziennego światła z okien wschodnich w głąb mieszkania i lepsze wietrzenie, gdy jednocześnie uchylisz drzwi balkonowe i drzwi wejściowe. Zyskujesz wygodną oś widokową od wejścia po okna.
-
Korytarz wejściowy 9,47 m² z szafą 306x66 cm oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje codzienne funkcjonowanie. Po przekroczeniu progu można od razu skorzystać z łazienki po lewej, co docenisz po spacerze czy treningu. Taki układ ogranicza przenikanie hałasu z klatki do strefy dziennej i pomaga utrzymać ład przy wejściu.
-
Łazienka 4,23 m² z wygodną wanną 170x75, pralką 60x60, umywalką na blacie 110 cm i toaletą zapewnia pełen komfort rodzinie z dzieckiem. Usytuowanie przy wejściu jest praktyczne dla gości i domowników, skracając drogę po powrocie do domu. W łazience łatwo zorganizować kąpiele dzieci, a oddalenie od salonu ogranicza odgłosy urządzeń podczas wieczornego odpoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 9,86 m² — dopracowana pod względem mebli i ustawności. Łóżko 160x200 z szafką nocną, duża szafa 294x60 oraz dodatkowa węższa szafa pozwalają logicznie ułożyć garderobę i tekstylia bez zagracania. Północna ekspozycja sprzyja wypoczynkowi, a bliskość salonu ułatwia szybkie wycofanie się do ciszy, gdy reszta domowników korzysta z części dziennej lub ogląda film.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która szuka rozsądnego metrażu z dobrze zorganizowaną strefą dzienną i dwiema sypialniami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z aneksem i wygodny dostęp do loggii na poranną kawę.
