Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,19 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,11 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BC0102/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 38,19 m² – jasne, z loggią i szerokim przejściem. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,05 m², sypialnię małżeńską 10,31 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 5,67 m² oraz loggię 4,11 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,19 m² zapewnia pełen program: dwa pokoje, kuchnię, jadalnię, łazienkę i korytarz, co przekłada się na niższy koszt zakupu metra i codziennego utrzymania (media, ogrzewanie, sprzątanie). Mniej metrów nie oznacza mniejszej funkcjonalności, bo układ daje dwie strefy: dzienną w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,05 m² oraz prywatną w sypialni małżeńskiej 10,31 m², bez zbędnych przejść i martwych kątów.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,05 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co eliminuje konieczność wydzielania dodatkowego pokoju kosztem metrażu. W jednej, dobrze zorganizowanej przestrzeni mieszczą się dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym 60×60 cm, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm w blacie ok. 165 cm oraz stół okrągły 75 cm z czterema krzesłami – domownicy i goście mają wszystko pod ręką, a gotujący pozostaje w kontakcie z resztą.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,11 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; pojedyncze, bezpośrednie wejście porządkuje układ i ułatwia korzystanie. Loggia staje się miejscem porannej kawy, letnich posiłków lub pracy na świeżym powietrzu, a także pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, nie zakłócając komfortu w sypialni małżeńskiej i korytarzu wejściowym.
Bliskość łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,31 m² podnosi codzienny komfort: nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez część dzienną, a poranne rytuały skracają dystans między łóżkiem a wanną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy wejściu sprawia, że goście wejdą bezpośrednio z korytarza wejściowego 5,67 m², nie naruszając prywatności w sypialni ani rytmu życia w salonie.
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,67 m² zwiększa wygodę poruszania się i poprawia doświetlenie strefy wejściowej światłem ze wschodnich i południowych okien. Łatwiej wnieść zakupy lub wózek dziecięcy, domownicy swobodnie się mijają, a dzienna aktywność płynnie rozkłada się między kuchnią, jadalnią i częścią wypoczynkową, bez tworzenia wąskich gardeł przy drzwiach.
Korytarz wejściowy 5,67 m² pełni funkcję centralnego węzła z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; przy drzwiach mieści się także pojemna szafa 188×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok łazienki 4,16 m², co docenisz po powrocie z treningu czy spaceru – szybki dostęp do wanny lub prysznica ogranicza przenoszenie wilgoci i brudu do części dziennej.
Sypialnia małżeńska 10,31 m² jest optymalnie wymiarowana pod łóżko 200×160 cm z symetrycznymi szafkami 45×40 cm i szafą 174×60 cm; okno na wschód zapewnia naturalne budzenie i chłodniejsze popołudnia. Bliskość salonu ułatwia codzienne funkcjonowanie, a jednoczesna sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania, dzięki czemu cała część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na wizyty gości.
Łazienka 4,16 m² mieści komfortową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 45×55 cm, tworząc kompletny zestaw do relaksu i codziennej higieny. Ergonomiczne rozmieszczenie elementów sprzyja swobodnemu użytkowaniu na co dzień, a lokalizacja przy korytarzu wejściowym i sypialni pozwala domownikom oraz gościom korzystać z niej wygodnie i dyskretnie.
Doświetlenie i ekspozycja: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód i południe, co daje jasne poranki i słoneczne południa, bez uciążliwego, zachodniego skwaru. Sypialnia małżeńska z oknem na wschód sprzyja naturalnemu rytmowi dnia; łatwiej wstawać, a w letnie wieczory panuje w niej przyjemniejsza temperatura, co poprawia jakość snu i wypoczynku.
Położenie na pierwszym piętrze to codzienna wygoda: krótsza droga po schodach, sprawniejsze wnoszenie bagażu i większe poczucie prywatności niż na parterze. Jednocześnie zachowujesz szybki dostęp do miejskiej infrastruktury Bemowa przy ul. Szeligowskiej, a układ mieszkania z loggią 4,11 m² daje miejsce na oddech po pracy, bez konieczności wychodzenia z domu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają jasnej strefy dziennej z wyjściem na loggię i niskich kosztów utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla młodej rodziny, ceniącej wygodne przejście 1,68 m, praktyczny korytarz wejściowy oraz bliskość łazienki przy sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
