Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,30 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,94 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0104/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 58,30 m² – otwarta strefa dzienna 28,84 m², balkon, łazienka + bardzo duże WC. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 28,84 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,44 m²) oraz korytarz wejściowy (7,40 m²), powiększa optycznie wnętrze, lepiej doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia codzienną komunikację. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz elastyczną aranżację: większy kącik jadalniany, wygodne domowe biuro w holu albo kącik zabaw widoczny z sofy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks na trzyosobowej sofie ze strefą gotowania (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat) oraz wygodnym, okrągłym stołem dla czterech osób. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu upraszcza serwowanie posiłków, daje stały kontakt domowników i gości, a wschodnia ekspozycja wnosi przyjemne poranne światło do kawy i śniadania.
WC o powierzchni 3,38 m² to drugie, niezależne pomieszczenie sanitarne – ogromna zaleta w porannych godzinach szczytu i przy gościach. Usytuowanie tuż przy korytarzu wejściowym (wejście do mieszkania jest właśnie do korytarza, obok WC) pozwala skorzystać z toalety zaraz po powrocie do domu; obecność pralki w WC odciąża łazienkę, która może pozostać wolna na kąpiel w wannie.
Bardzo duża wielkość WC (3,38 m²) zapewnia wygodę manewrowania i komfort wykonywania codziennych czynności pielęgnacyjnych bez ciasnoty, także z koszem na pranie lub akcesoriami sprzątającymi. Szeroka przestrzeń sprzyja ergonomicznej aranżacji z umywalką i toaletą wiszącą, ułatwia sprzątanie oraz poprawia bezpieczeństwo podczas korzystania z pralki, co docenisz przy rodzinnych obowiązkach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu lub wieczorny relaks. Dostępność na zewnątrz jest wyjątkowa, bo balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej; to zwiększa funkcjonalność, przewiewność i wygodę korzystania przez domowników o różnych porach dnia.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,94 m² daje prywatny azyl pod chmurką – można wyjść boso na świeże powietrze prosto z łóżka lub po południu złapać słońce dzięki południowo‑wschodniej ekspozycji okien. Drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie pokoju, a bezpośredni dostęp do zewnętrznej strefy czyni odpoczynek i poranną gimnastykę bardziej intymnymi oraz wygodnymi.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,22 m², z wanną, toaletą wiszącą i umywalką) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,75 m²) podnosi komfort nocny i poranny – krótsza droga, mniej hałasu i mniejsze budzenie domowników. Dzięki temu ruch sanitarny skupia się przy strefie prywatnej, a reszta mieszkania, w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią, pozostaje spokojna podczas kąpieli czy przygotowań do pracy.
Bliskie sąsiedztwo WC (3,38 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (10,11 m², z łóżkiem, biurkiem i wysoką szafą) usprawnia wieczorne i nocne korzystanie bez długich wędrówek. To szczególnie ważne, gdy łazienka jest zajęta; drugie pomieszczenie sanitarne odciąża harmonogram domowy. Zachodnia ekspozycja sypialni dziecięcej sprzyja odrabianiu lekcji w popołudniowym świetle, a bliskość toalety dodaje wygody.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,40 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie głębi, doświetla hol światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie wózka, rowerka czy większych mebli. Taka szerokość poprawia komunikację na co dzień, pozwala wygodnie mijać się domownikom i daje swobodę przy organizacji większych spotkań rodzinnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, balkon dostępny z dwóch pomieszczeń i dwa niezależne pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dla których otwarta strefa 28,84 m² i zachodnia sypialnia z biurkiem zapewnią wygodne, dobrze doświetlone miejsce do pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
