Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,60 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,36 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BB0403/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 44,60 m² – balkon 6,36 m², garderoba, szerokie przejście 1,28 m. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy rekreację, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie o ok. 21 m², dzięki czemu każdy metr służy życiu rodzinnemu i spotkaniom. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół 135×90 cm z czterema krzesłami i zabudowa z 60‑centymetrową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem 150 cm tworzą funkcjonalny układ, a zachodnie okna zapewniają światło po pracy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego pomieszczenia, a obok jest korytarz wewnętrzny, co ułatwia organizację dnia bez rozdzielania aktywności na drobniejsze, mniej wygodne pokoje.
Garderoba na odzież codzienną o ok. 2,75 m² to rzadki atut w mieszkaniu dwupokojowym: mieści pojemną szafę 174×60 cm oraz pralkę 60×60 cm, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnia małżeńska pozostają wolne od dużych szaf i AGD. Pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako mini pralnia z miejscem do składania i prasowania, kącik na walizki czy sezonowe rzeczy, a sąsiedztwo łazienki i bliskość strefy dziennej pozwalają szybko ogarnąć pranie i zachować porządek w części gościnnej.
Korytarz wewnętrzny o ok. 4,78 m² działa jak wygodny bufor między dzienną a nocną częścią mieszkania, poprawiając prywatność i akustykę. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież codzienną, a wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez przecinania centrum życia domowego, pozwala też wygodnie powitać gości, oferując ścianę na lustro i wieszaki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 6,36 m² to duża wartość dla codziennego funkcjonowania: latem strefa dzienna naturalnie „rozszerza się” na zewnątrz, tworząc miejsce na kawę, zioła czy mały stolik. Dostęp jest wyłącznie z salonu, co sprzyja spójności części dziennej i kontroli nad tym, kto korzysta z balkonu. Zachodnia ekspozycja daje słońce po południu, a 4. piętro dodaje intymności i lepszych widoków, jednocześnie poprawiając przewietrzanie mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok) i sypialni małżeńskiej znacząco zwiększa komfort poranków i nocy: łatwo przygotować się do pracy, nie przechodząc przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo kompaktowych 3,95 m² łazienka mieści wygodną wannę 170×70 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 45×55 cm, a drzwi z korytarza dają dostęp także gościom bez naruszania prywatności sypialni. Wschodnie okna sypialni zapewniają przyjemne, poranne światło i chłodniejszy wieczór, co sprzyja regeneracji.
Bardzo bliskie sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną i łazienki usprawnia cały „obieg” tekstyliów: z pralki w garderobie rzeczy trafiają prosto do suszenia i odkładania bez noszenia ich przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka trasa ogranicza wilgoć i bałagan w części dziennej, a ręczniki czy środki czystości można szybko odłożyć tuż po kąpieli. Dzięki temu w mieszkaniu łatwiej utrzymać ład, co doceni każdy, kto ceni szybkie, nieskomplikowane domowe rytuały.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z korytarza wewnętrznego oznacza, że okrycia wierzchnie, buty czy torby można od razu odłożyć, nie wchodząc do sypialni małżeńskiej ani głęboko w salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście również zyskają dyskretne miejsce na swoje rzeczy, co w mieszkaniu dwupokojowym realnie poprawia poczucie ładu. Taki dostęp zmniejsza ruch w strefie dziennej, upraszcza sprzątanie i codzienną logistykę, szczególnie przy powrotach z zakupami lub z dziećmi.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym ułatwia komunikację, wnoszenie większych przedmiotów i wózków zakupowych, a także poprawia cyrkulację powietrza. Światło z zachodnich okien salonu dociera głębiej, a przy uchylonych drzwiach sypialni możliwy jest przyjemny przewiew między wschodem i zachodem. Jednocześnie wyraźnie zaznaczona rama przejścia pozwala zachować porządek funkcji: dzienną część wita gości, a korytarz skutecznie prowadzi do pomieszczeń prywatnych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na słoneczny balkon oraz wygodę garderoby obok łazienki. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo i lubiących przyjmować gości, bo układ zapewnia wygodną komunikację i czytelny podział na część gościnną i prywatną.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
