Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,04 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (3,94 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0107/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, I piętro, 42,04 m² – jasny salon z aneksem, duży blat 245 cm, balkon z dwóch pomieszczeń. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,45 m² tworzy jedną, dobrze doświetloną strefę dzienną (okna na wschód), gdzie sofa dwuosobowa, stolik kawowy, kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i okrągły stół dla czterech osób współistnieją bez kolizji. Wspólna przestrzeń skraca drogę między gotowaniem a relaksem i posiłkami, ogranicza nieużyteczne przejścia i zwiększa swobodę spotkań w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
Duża sypialnia małżeńska 12,18 m² mieści wygodne łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 164 cm, pozostawiając komfortowe przejścia i miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na wschód i południe zapewniają przyjemne światło od rana do popołudnia, a lepsza cyrkulacja powietrza sprzyja wypoczynkowi i wieczornemu wyciszeniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,94 m² podbija codzienny komfort: poranna kawa w słońcu (wschód), szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość powiększenia strefy spotkań o zewnętrzne siedziska latem. Wejścia na balkon są dwa: z salonu oraz z sypialni, co zwiększa elastyczność korzystania z tej przestrzeni.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,94 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, idealny na spokojny poranek lub wieczorne czytanie. Dwa wejścia na balkon – z sypialni i z salonu – ułatwiają okrężne wietrzenie, lepszą cyrkulację powietrza i wygodne korzystanie z tej strefy o różnych porach dnia.
Duży blat kuchenny 245 cm w strefie aneksu, ze zlewem jednokomorowym z ociekaczem, pozwala wygodnie przygotowywać kilka potraw jednocześnie, ustawić drobne AGD i utrzymać czytelny podział na strefy: zmywania, krojenia i gotowania. W dwupokojowym mieszkaniu to realna oszczędność czasu i porządku, bez potrzeby wydzielania osobnej kuchni.
Łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały, skraca trasy w kapciach, a dzięki wannie, umywalce, toalecie wiszącej i pralce zapewnia pełną funkcjonalność bez przechodzenia przez strefę dzienną. Goście korzystają z niej prosto z korytarza wejściowego, więc prywatność sypialni jest chroniona, a w mieszkaniu zachowana jest wygodna organizacja dnia.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, 1,67‑metrowe otwarte przejście, które ułatwia komunikację, wniesienie większej sofy lub stołu oraz przepływ światła naturalnego w głąb mieszkania. Dzięki temu wejście jest reprezentacyjne, a korytarz nie tworzy wąskiego gardła; z korytarza prowadzą niezależne drzwi do salonu, sypialni i łazienki.
Korytarz wejściowy 4,81 m² z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników: po przekroczeniu progu trafia się prosto do tej strefy, z łazienką tuż obok na szybkie odświeżenie. Taki układ ogranicza wnoszenie piasku czy błota do części dziennej, ułatwia organizację powrotów z zakupami oraz pozwala zachować ciszę w sypialni małżeńskiej bez przecinania jej trasami gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, poranne słońce i wygodę korzystania z balkonu zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym aneksie z dużym blatem oraz spokojnej sypialni z szybkim dostępem do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
