Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,19 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,11 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BC0302/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 38,19 m² – jasne, z loggią i funkcjonalnym układem. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystany metraż 38,19 m² oznacza dwa pełne pokoje, wydzieloną łazienkę oraz wygodny korytarz przy minimalnej liczbie ścian i przejść. Taki układ obniża koszt zakupu, zmniejsza rachunki za ogrzewanie i czynsz, a codzienna eksploatacja jest tańsza i prostsza niż w większych metrażach o podobnej funkcjonalności.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,05 m² skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik), gotowanie (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem) oraz jedzenie (okrągły stół dla czterech osób) w jednym wnętrzu. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ściany, drzwi i osobne ciągi, relacje domowników są bliższe, a budżet na wykończenie i wyposażenie wystarcza na wyższą jakość niż przy trzech oddzielnych pokojach.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 4,11 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybki dostęp do świeżego powietrza; drzwi są jedynym, wygodnym wejściem na zewnątrz z części dziennej. Kierunki wschód–południe sprzyjają porannej kawie i obiadowi w słońcu, lepszej wentylacji oraz odpoczynkowi bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, skracając drogę w kapciach do minimum. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z niej bez naruszania prywatności sypialni, co wyraźnie poprawia komfort korzystania z całej części dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodną komunikację i lepsze doświetlenie korytarza światłem ze strefy dziennej. Ułatwia także wnoszenie większych przedmiotów, jak lodówka 60‑centymetrowa czy dwuosobowa sofa, poprawia cyrkulację powietrza i daje elastyczność ustawienia stołu oraz mebli bez kolizji z ruchem domowników.
Dwukierunkowe doświetlenie salonu (wschód i południe) zapewnia słońce od rana do południa, co sprzyja gotowaniu, pracy przy okrągłym stole i relaksowi; w sypialni wschodnie okno daje łagodne poranki i mniejsze nagrzewanie po południu. To realne oszczędności energii dziennej oraz przyjemny mikroklimat przez większość roku.
Sypialnia małżeńska 10,31 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm ze stolikami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 174×60 cm, zachowując wygodne dojścia. Wschodnia ekspozycja sprzyja higienie snu, a bliskość łazienki i sąsiedztwo salonu skracają codzienne trasy, pozwalając szybko przebrać się, odświeżyć i wrócić do części dziennej.
Korytarz wejściowy 5,67 m² porządkuje komunikację: z korytarza są drzwi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a tuż obok znajduje się łazienka. Taki układ pozwala po powrocie od razu umyć ręce, zostawić mokre okrycia z dala od strefy gotowania i wypoczynku oraz szybko skierować gości do właściwych pomieszczeń.
Zestaw kuchenny i część jadalniana w salonie są zoptymalizowane: standardowe 60‑centymetrowe moduły (płyta, lodówka, zmywarka) ułatwiają aranżację i późniejszą wymianę sprzętów, blat 165 cm ze zlewem 45×70 cm daje wygodne miejsce pracy, a okrągły stół 75 cm komfortowo mieści cztery osoby. Sofa dwuosobowa i stolik 60×60 cm dopełniają wnętrze, nie utrudniając komunikacji.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne, praktyczne wnętrza z wygodnym wyjściem na loggię i czytelnym układem komunikacyjnym. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M dla inwestora, który szuka łatwego w aranżacji, ekonomicznego adresu na Bemowie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
