Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,07 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,07 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AC0402/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro czwarte, 38,07 m²; loggia 5,07 m², okna wschód/południe, otwarta strefa dzienna 21,83 m². To 2‑pokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggia.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Efektywnie wykorzystany metraż 38,07 m². Dwa pokoje, pełna łazienka i loggia przy ograniczonym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz tańszą eksploatację: mniejsze opłaty, umiarkowane rachunki za ogrzewanie i energię, mniej czasu na sprzątanie, a jednocześnie wszystkie kluczowe strefy funkcjonowania, w tym wygodna sypialnia małżeńska i dzienna część z jadalnią.
Zintegrowana strefa dzienna 21,83 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno wspólne miejsce, zapewniające długie osie widokowe i wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami. Zyskujesz elastyczne ustawienie stołu, sofy i regałów, lepsze doświetlenie światłem ze wschodnich okien oraz wygodną komunikację od drzwi do kuchni i jadalni.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kompletny aneks (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz okrągły stół z czterema krzesłami działają tu razem, ograniczając straty metrażu na podziały i przejścia. To wygoda serwowania posiłków, krótsze dystanse w codziennych czynnościach i naturalna integracja domowego życia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,07 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, co latem realnie powiększa miejsce relaksu i biesiadowania. Dostęp prosto od stołu i sofy ułatwia poranną kawę na świeżym powietrzu, wietrzenie aneksu po gotowaniu oraz wygodne przenoszenie potraw; dodatkowe drzwi z sypialni małżeńskiej podnoszą użyteczność tej przestrzeni.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,07 m². Prywatne drzwi pozwalają rozpocząć dzień na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, szybko przewietrzyć pokój i skorzystać z wschodnio‑południowego światła. To komfortowy azyl do lektury czy jogi, a równoczesny dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa funkcjonalność tej samej przestrzeni w różnych porach dnia.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca drogi poruszania się, pozwala ograniczyć metraż korytarzy i zapewnia szybki dostęp do łóżka po wieczornym seansie. Jednocześnie drzwi do sypialni małżeńskiej umożliwiają łatwe wyciszenie prywatnej części, co poprawia wygodę domowników i gości korzystających z reszty mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,64 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komfort wnoszenia zakupów i większych przedmiotów, doświetla korytarz wejściowy światłem dziennym z okien wschodnich oraz ułatwia ustawienie stołu czy sofy bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym. Całość działa płynnie i intuicyjnie.
Wejście do mieszkania przez kompaktowy korytarz wejściowy obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Już od progu widzisz główną strefę dzienną, więc łatwo odstawić zakupy wprost na blat kuchenny, a goście nie muszą błądzić po pomieszczeniach. Jednocześnie tuż z korytarza dostępna jest łazienka, co sprzyja wygodzie codziennego użytkowania i porannym rutynom.
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód, w sypialni małżeńskiej na wschód i południe. Poranne słońce budzi do życia, południowe dogrzewa jesienią i zimą, a latem loggia działa jak wygodne miejsce odpoczynku. To naturalne doświetlenie sprzyja pracy, gotowaniu i relaksowi, a także ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wyjścia na loggię z dwóch pokoi i sprawny, nowoczesny układ. Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem na Bemowie dzięki efektywnemu metrażowi, elastycznej aranżacji i bliskości miejskiej infrastruktury.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
