Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,04 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,07 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowy nowy lokal numer AC0301/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 42,04 m² – duża sypialnia, loggia i jasna, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 2,47 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,41 m², sypialni małżeńskiej 14,31 m², łazienki 4,85 m² oraz loggii 5,07 m².
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa 22,88 m²: tworzą ją razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak drzwi i ścian działowych daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części, poprawia cyrkulację światła od wschodnich okien, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych po część wypoczynkową i zwiększa możliwości aranżacyjne (np. wydzielenie mobilnym meblem miejsca na domowe biuro lub powiększenie jadalni).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu dwupokojowym eliminuje małe, osobne pokoiki i zapewnia domownikom bliskość podczas codziennych czynności. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem w blacie oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą ergonomiczną, towarzyską przestrzeń sprzyjającą spotkaniom i wspólnemu gotowaniu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,31 m² daje komfort rzadko spotykany w tej klasie metrażu: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal zostawia miejsce na toaletkę lub biurko. Dwukierunkowe doświetlenie wschodnio‑południowe zapewnia poranne słońce i przyjemne, cieplejsze światło w ciągu dnia, co sprzyja regeneracji i buduje przytulny klimat.
Duża jak na to metrażowe mieszkanie łazienka 4,85 m² pozwala wygodnie korzystać z wanny 160 cm, umywalki z blatem, wiszącej toalety i pralki bez uczucia ścisku. Większy metraż poprawia funkcjonalność porannej rutyny dwóch osób, ułatwia utrzymanie porządku przy mokrych strefach i pozostawia wygodny obszar manewrowy także dla suszarki lub kosza na bieliznę.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,07 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu, z miejscem na rośliny lub niewielki stolik. Dwuskrzydłowe użytkowanie loggii (wejścia: z salonu oraz z sypialni) poprawia przewietrzanie wnętrz, ułatwia obsługę tej przestrzeni przez wszystkich domowników i wzmacnia poczucie swobody w codziennym funkcjonowaniu.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,07 m² podnosi komfort odpoczynku – można wieczorem wyciszyć się na świeżym powietrzu, a rano przewietrzyć pokój bez przechodzenia przez część dzienną. Ekspozycja wschodnio‑południowa sypialni sprawia, że loggia z tej strony łapie ciepłe światło w ciągu dnia, co sprzyja relaksowi i uprawie zieleni, a osłonięta forma loggii wydłuża sezon korzystania.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – łatwiej przejść z łóżka do kuchni czy na loggię, a powierzchnia nie „ucieka” na długie korytarze. Jednocześnie goście korzystają z łazienki z korytarza wejściowego, więc prywatna strefa nocna pozostaje niedostępna, co poprawia komfort użytkowania części dziennej podczas spotkań i wizyt.
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne wniesienie zakupów i mebli, lepsze doświetlenie holu oraz płynny start domowej strefy już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu), który mimo kompaktowych 2,47 m² mieści szafę i natychmiast kieruje domowników do kluczowych funkcji: do łazienki, do części dziennej oraz dalej do sypialni i na loggię.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, dużą sypialnię i możliwość życia towarzyskiego w dobrze zaprojektowanej strefie dziennej. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na Bemowie – z wygodną loggią, funkcjonalną łazienką i układem sprzyjającym codziennej wygodzie.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
