Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,32 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,91 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0502/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 5. piętro, 35,32 m² – ostatnie piętro, loggia 4,91 m², ekspozycja wschód/południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,81 m², sypialnię małżeńską 10,86 m², łazienkę 3,95 m², korytarz wejściowy 2,70 m² oraz loggię 4,91 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,32 m². Dwa pełnowartościowe pokoje w tak niedużym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszych opłat, a jednocześnie zachowanie komfortu: w sypialni małżeńskiej mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami i szafa, a w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wygodna strefa dzienna bez zbędnych metrów w komunikacji.
Otwarta wspólna przestrzeń 20,51 m². Jedno faktyczne pomieszczenie tworzą razem: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,81 m² oraz korytarz wejściowy 2,70 m², co daje więcej światła, lepszy przepływ i elastyczniejsze ustawienie mebli niż przy wydzieleniu ścianami; z korytarza wejściowego wchodzimy też do łazienki i bezpośrednio do strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez kolizji. Mieści sofę dwuosobową 100×165 cm ze stolikiem 60×60 cm, kuchnię z płytą czteropalnikową i zmywarką 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem oraz blat 170×60 cm, a także okrągły stół Ø75 cm dla czterech osób; gotowanie, jedzenie i relaks odbywają się w jednym miejscu, bez konieczności chodzenia między osobnymi pokojami.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,91 m². To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę przy wschodzie słońca, wietrzenie czy mini‑ogród w donicach; co ważne, ta loggia ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie z niej wszystkim domownikom.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,91 m². Intymne wyjście sprzyja wieczornemu odpoczynkowi, a ekspozycje wschodnia i południowa zapewniają łagodne światło przez większą część dnia; to świetne miejsce na lekturę, a jednocześnie szybki sposób na przewietrzenie sypialni bez przemieszczania się przez strefę dzienną.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka komunikacja pozwala łatwo przenieść się do zacisznej części po pracy czy w nocy, a jednocześnie reszta mieszkania – łazienka dostępna z korytarza wejściowego i dzienna część – może funkcjonować niezależnie, gdy jedna osoba odpoczywa.
Szerokie, otwarte przejście 1,52 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Komfortowe dojście od drzwi wejściowych ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia doświetlenie obu przestrzeni oraz daje większą swobodę ustawienia wieszaka, konsoli i stołu bez uczucia „ciasnoty”.
Łazienka 3,95 m² z pełnym wyposażeniem. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×55 cm; to rzadkość w tak kompaktowym mieszkaniu, pozwalająca kąpać dzieci, wziąć relaksującą kąpiel lub szybko zrobić pranie bez kompromisów.
Ostatnie, piąte piętro i korzystne kierunki okien. Nad mieszkaniem nie ma sąsiadów, co ogranicza odgłosy z góry, a wschodnia ekspozycja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschodnio‑południowa sypialni małżeńskiej zapewniają przyjemne poranne światło i łagodne dogrzanie w chłodniejsze dni.
Wejście do mieszkania w korytarzu wejściowym 2,70 m², tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ skraca codzienne trasy, pomaga wygodnie przywitać gości i od razu odłożyć okrycia do szafy 98×60 cm; z korytarza wejściowego jest też szybkie dojście do łazienki, co zwiększa wygodę całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć dwa pokoje, funkcjonalny program i loggię, płacąc mniej za zakup i utrzymanie. Spodoba się także inwestorom szukającym wygodnego układu pod wynajem, z jasną częścią dzienną, sypialnią z wyjściem na zewnątrz oraz pełną łazienką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
