Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,08 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,70 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BB0102/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 44,08 m² — otwarta strefa dzienna 25,45 m², duża sypialnia, loggia. Ono, czyli to mieszkanie, obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa 25,45 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i płynny obieg domowników. Gdyby były wydzielone, powstałyby wąskie odcinki i więcej ścian kosztem metrów użytkowych, a możliwości aranżacji mebli i oświetlenia byłyby zdecydowanie skromniejsze.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,21 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja życiu towarzyskiemu i rodzinnemu. Dwuosobowa sofa, stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD tworzą wygodne centrum dnia, a wschodnie okna dają jasne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 3,70 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o przyjemne miejsce na kawę i rośliny. Wschodnia ekspozycja gwarantuje miłe, poranne słońce, naturalne przewietrzanie wnętrza oraz dodatkową przestrzeń do pracy lub relaksu w cieplejsze dni.
Długi blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 235 cm ze zlewem z ociekaczem, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką pozwala wygodnie przygotowywać posiłki nawet w duecie. Jest miejsce na małe sprzęty i jednocześnie strefę krojenia oraz serwowania, co poprawia ergonomię i ułatwia utrzymanie porządku po gotowaniu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,79 m² mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi, szafę 170x60 cm oraz toaletkę 120x60 cm, a wciąż pozostaje przestrzeń na fotel czy ławkę. Wschodnie okna zapewniają naturalne budzenie światłem, a metraż ułatwia ustawienie mebli tak, by zachować wygodę codziennego funkcjonowania i ewentualnej pracy z domu.
Duża jak na to mieszkanie łazienka 4,84 m² z wanną 170x70 cm, pralką 60x60 cm, wiszącą toaletą i wygodną umywalką daje komfort swobodnego korzystania i łatwą organizację stref mycia. Można dodać parawan wannowy, uzyskując funkcję prysznica, a większy metraż sprzyja wygodnej pielęgnacji dzieci lub relaksującym kąpielom po pracy.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i prywatność porankiem; krótka droga z łóżka ogranicza wybudzanie. Jednocześnie taka lokalizacja, przy korytarzu wejściowym, ułatwia korzystanie gościom oraz domownikom w ciągu dnia bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i aranżację ustawień mebli. Szerokość ta poprawia też cyrkulację powietrza i przenikanie światła w głąb mieszkania, dzięki czemu obie strefy zyskują na funkcjonalności i odbiorze.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,24 m² z szafą 118x60 cm, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników, pozwala szybko umyć ręce tuż po powrocie (łazienka obok) i zatrzymać zabrudzenia z zewnątrz z dala od strefy dziennej.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i relaks na loggii. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz właściciele małych dzieci, dla których liczą się wygodna sypialnia i łazienka tuż obok.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
