Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,66 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,16 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3 pokoje, nowe mieszkanie numer BA0103/4 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 57,66 m² — słoneczny salon, duża łazienka, dwa wejścia na balkon. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,98 m²) ułatwia życie na co dzień: pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie), wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą miejsce spotkań, gotowania i relaksu. W jednym pomieszczeniu zyskujesz lepsze doświetlenie z okien na południe, krótsze dystanse między kuchnią a stołem i więcej miejsca dziennego niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi.
Sypialnia małżeńska 12,68 m² daje realny komfort: mieści duże łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, a mimo to pozostaje wygodna komunikacja i miejsce na toaletkę lub fotel. Okna na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, sprzyjające wypoczynkowi po pracy, a metraż ułatwia utrzymanie porządku i spokojny sen bez ścisku.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,27 m² swobodnie mieści wannę około 170 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę z miejscem na szafkę. Taka wielkość to wygoda codziennych rytuałów, bez manewrowania między urządzeniami, bez kolejek rano, z komfortem kąpieli dziecka i możliwością dodania praktycznych akcesoriów bez rezygnacji z ergonomii.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,16 m² powiększa strefę dzienną w cieplejsze miesiące i pozwala jeść posiłki na świeżym powietrzu. To szczególnie korzystne przy południowym słońcu. Co ważne, dostęp do balkonu jest z dwóch miejsc: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa wygodę użytkowania i elastyczność aranżacji tej przestrzeni.
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to atut dla tego pokoju: łatwe wietrzenie, szybki dostęp do światła dziennego oraz dodatkowa, bezprogowa strefa zabawy lub czytania pod okiem rodzica. Zachodnia ekspozycja zapewnia ciepłe popołudniowe światło, które sprzyja nauce przy biurku i regeneracji po szkole, a jednocześnie ułatwia kontakt z rodzicami w sąsiednim salonie.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 325 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromny komfort gotowania, pieczenia i serwowania. Dwa odcinki blatu, z wkomponowanym zlewem z ociekaczem, pozwalają wygodnie pracować równocześnie dwóm osobom, ustawić ekspres czy robot kuchenny i nadal mieć sporo miejsca roboczego. To rzadkość w trzypokojowym mieszkaniu o tym metrażu i realna oszczędność czasu podczas przygotowywania posiłków.
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę całej części dziennej: goście nie muszą przechodzić w głąb mieszkania, domownicy mają szybki dostęp w trakcie gotowania czy zabawy. Dzięki temu strefa nocna pozostaje spokojna, a poranne i wieczorne rutyny rozkładają się płynnie, bez krzyżowania się dróg i bez budzenia śpiących w sypialniach.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to komfort czuwania nad maluchem i szybka reakcja w nocy, bez długich przejść. Jednocześnie oba pokoje tworzą zwartą strefę prywatną z dala od części dziennej, więc odgłosy z kuchni i jadalni mniej przeszkadzają. To układ doceniany przez rodziców, który ułatwia poranki i wieczory oraz zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Bliskość sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej, a jednocześnie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, podnosi funkcjonalność tego pokoju: przy metrażu 9,32 m² mieści łóżko, dużą szafę i biurko, więc może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego. Lokalizacja między strefą dzienną a pokojem rodziców i własne wyjście na balkon dają elastyczność użytkowania na różnych etapach życia rodziny.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Duży korytarz wejściowy 9,41 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i stanowi wygodne wejście do mieszkania, zlokalizowane obok sypialni dla dziecka, co skraca drogę do pokoju po powrocie ze spaceru lub szkoły.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni słoneczną strefę dzienną, duży balkon i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet w sąsiedztwie sypialni i blisko części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
