Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,43 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (7,38 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer AC0105/4 – nowy lokal, Warszawa Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 54,43 m²: loggia z trzech pokoi, dwa WC, układ dla rodziny. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,43 m² daje aż trzy pokoje i dwa pomieszczenia sanitarne, więc płacisz za funkcję, a nie za metry „w komunikacji”. To realna korzyść przy zakupie oraz późniejszych kosztach utrzymania: ogrzewaniu, wykończeniu i sprzątaniu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu nie tracisz metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W tej strefie mieści się narożna sofa czteroosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem, a także stół dla czterech osób; okna na wschód i południe sprzyjają dziennemu rytmowi.
Loggia dostępna z trzech pokoi (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka) tworzy wspólną strefę odpoczynku bez „kolejki do wyjścia”. To zaleta w trzypokojowym mieszkaniu, bo każdy domownik może wyjść na świeże powietrze niezależnie od tego, co dzieje się w części dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę ze stolika, posiłek ze stołu albo chwilę relaksu z sofy na zewnątrz. Dodatkowo wietrzenie po gotowaniu jest prostsze, a strefa dzienna zyskuje atrakcyjne przedłużenie użytkowania w cieplejszych miesiącach.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny dostęp do odpoczynku o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa, więc wygodnie działa tu codzienna rutyna, a okna na wschód i południe wspierają naturalne doświetlenie.
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię pozwala korzystać z rekreacji tuż obok pokoju, co ułatwia wietrzenie, „chwilę oddechu” po nauce i kontrolę rodzica bez wchodzenia w strefę dzienną. Mimo kompaktowego metrażu układ przewiduje łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko, a dodatkowo pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub hobby.
Duża sypialnia małżeńska (12,59 m²) poprawia komfort codzienności: łóżko 200×160 cm z szafkami po bokach nie „zjada” całego wnętrza, a szafa o szerokości 184 cm mieści garderobę bez konieczności dokładania kolejnych mebli w korytarzu. Bliskość innych pomieszczeń ułatwia poranną logistykę i ogranicza zbędne chodzenie po mieszkaniu.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę szczególnie rano i wieczorem: szybki dostęp do wanny, umywalki i pralki ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty domowników, bo część „nocna” może działać sprawniej, gdy w salonie toczy się normalne życie.
Dodatkowe WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną organizację i kulturę przyjmowania gości: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do łazienki z wanną i pralką. Dzięki temu łatwiej utrzymać porządek w głównej łazience, a domownicy unikają konfliktów w godzinach szczytu.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wnosi więcej światła do strefy wejścia. Jednocześnie korytarz wejściowy z szafą zapewnia praktyczny start po wejściu do mieszkania, a dostęp do wszystkich pomieszczeń z jednego miejsca porządkuje codzienne funkcjonowanie bez krążenia po pokojach.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną przy rozsądnym metrażu. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo kompaktowa sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu, a loggia dostępna z trzech pokoi daje codzienny reset bez wychodzenia z domu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
