Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
46,82 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (5,39 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AC0107/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 46,82 m² – otwarta strefa dzienna 28,39 m², loggia 5,39 m², garderoba. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 28,39 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Otwarta kompozycja daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia przepływ światła z zachodnich okien, ułatwia komunikację i oferuje szerokie możliwości aranżacji: od długiej zabudowy meblowej po wygodne biurko w części korytarzowej bez ograniczeń drzwiami.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,74 m² – trzy funkcje w jednym miejscu. Wspólna strefa wypoczynku z dużą sofą i stolikiem, praktyczna kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma odcinkami blatów, a obok okrągły stół z czterema krzesłami. Brak ścian działowych między tymi funkcjami skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz pozwala elastycznie zmieniać ustawienie.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,86 m² – prawdziwy atut dwupokojowego układu. Dwie obszerne szafy mieszczą okrycia sezonowe i dodatki; bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki przyspiesza poranne wyjścia i wieczorne rytuały. Metraż pozwala dołożyć wieszak, siedzisko lub kompaktowy moduł porządkowy, a umiejscowienie przy strefie wejścia ogranicza bałagan w części dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,39 m². Drzwi tarasowe otwierają część dzienną na zadaszoną strefę na świeżym powietrzu, idealną na śniadania, zioła w donicach czy krótką przerwę przy kawie. Zachodnia ekspozycja gwarantuje piękne popołudniowe światło, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie i umożliwia naturalne przedłużenie salonu w cieplejsze dni.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 5,39 m². Wychodzenie bezpośrednio z sypialni na zewnątrz sprzyja cichej porannej kawie lub wieczornemu relaksowi, bez przechodzenia przez część dzienną. Okna na półudniowy‑zachód i zachód dają nastrojowe światło po pracy, a dodatkowe drzwi balkonowe wspierają szybkie przewietrzenie i budują przyjemne poczucie oddechu.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 6,65 m². Goście odwieszają od razu okrycia, co porządkuje strefę dzienną; domownicy po powrocie w deszczu mogą szybko zdjąć mokre rzeczy przy drzwiach, bez wnoszenia wilgoci do salonu i sypialni. Bliskość łazienki dodatkowo upraszcza codzienną logistykę, skracając drogę po ręcznik czy środki czystości.
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość daje reprezentacyjny, „panoramiczny” widok na strefę dzienną już od drzwi, poprawia doświetlenie korytarza zachodnim słońcem, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala zaaranżować lekką konsolę lub regał na granicy stref bez ograniczania swobody ruchu.
Otwarte przejście 1,00 m między korytarzem wejściowym a garderobą na odzież wierzchnią. Komfortowe światło i cyrkulacja powietrza przyspieszają dosuszanie okryć po deszczu, brak skrzydeł drzwiowych daje wygodę w codziennym użytkowaniu, a ewentualna zasłona zapewni estetyczne oddzielenie. Łatwo manewrować większymi pakunkami, nie naruszając prywatności sypialni.
Sypialnia małżeńska 11,18 m² obok salonu, z sąsiedztwem garderoby. Wygodnie mieści podwójne łóżko z dwiema szafkami i szafę, a garderoba działa jak bufor akustyczny względem łazienki. Dwa kierunki okien (półudniowy‑zachód i zachód) zapewniają przyjemne światło po południu, a bliskość salonu ułatwia wieczorny relaks z możliwością szybkiego wyjścia na loggię.
Wejście do mieszkania wprost do dużego korytarza wejściowego 6,65 m², tuż przy łazience. To wygoda na co dzień: szybkie umycie rąk po powrocie, łatwy dostęp dla gości oraz czytelne rozprowadzenie ruchu do wszystkich pomieszczeń bez przecinania strefy wypoczynku. Rozmiar korytarza pozwala dodać siedzisko lub wąską konsolę i ogranicza wgląd do sypialni z drzwi wejściowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną loggię i praktyczną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się również dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznego układu i komfortowej komunikacji między pomieszczeniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
