Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,04 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,76 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer AA0503/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 5. (ostatnie) piętro, 42,04 m²; dwa wyjścia na loggię, jasna ekspozycja, szerokie przejście. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,45 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co w mieszkaniu o metrażu 42,04 m² ogranicza zbędne ciągi komunikacyjne i zwiększa elastyczność aranżacji. Ustawisz dwuosobową sofę, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz pełny zestaw AGD: płytę czteropalnikową, 60‑centymetrową lodówkę, zmywarkę i zlew z ociekaczem. W takiej konfiguracji domownicy i goście pozostają w kontakcie, a gotowanie nie izoluje od rozmów i odpoczynku.
Sypialnia małżeńska (12,18 m²) zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z szafkami nocnymi i dużej szafy 164×60 cm, a nadal pozostaje miejsce na wygodne przejścia. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną kawę przy stole, a układ z oknami na wschód i południe daje dłuższe dzienne doświetlenie i przytulny klimat wieczorem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,76 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze; poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie kuchni po gotowaniu. Dodatkowym atutem jest drugie wejście na loggię z sypialni małżeńskiej, co zwiększa swobodę użytkowania przez domowników.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje intymny kącik relaksu bez przechodzenia przez część dzienną; można wyjść boso po przebudzeniu, przewietrzyć pokój i cieszyć się porannym i południowym słońcem. Taki dostęp zwiększa wygodę wieczornej lektury lub odpoczynku, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się życie towarzyskie.
Duży, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to realne wsparcie dla gotowania i pracy zdalnej przy kawie: jednocześnie rozłożysz składniki, deski i drobny sprzęt, a zlew z ociekaczem nie zabiera całej powierzchni roboczej. W dwupokojowym mieszkaniu taki długi blat ogranicza konieczność dodatkowych mebli i poprawia ergonomię codziennych czynności.
Łazienka (4,60 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca wieczorne i poranne przejścia, co szczególnie docenisz przy śpiącym dziecku lub w trakcie przygotowań do pracy. Dla komfortu całego mieszkania ważne jest też to, że goście mają bliski dostęp do toalety od strony wejścia, więc ruch nocny nie zaburza odpoczynku w strefie prywatnej.
Szerokie, 1,67‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, przenoszenie wózka czy rowerku i poprawia cyrkulację światła. W obie strony poruszasz się bez zatorów, a rzut oka z przedpokoju na część dzienną daje miłe poczucie otwartości już od progu.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,81 m²) z praktyczną szafą 100×60 cm porządkuje codzienne funkcjonowanie, a z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Łazienka tuż obok drzwi wejściowych ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, a jednocześnie zachowuje dyskrecję części nocnej.
Ekspozycja: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią okna na wschód zapewniają rześkie, poranne światło idealne do pracy i śniadań, natomiast sypialnia małżeńska z oknami na wschód i południe zyskuje dłuższe doświetlenie w ciągu dnia. To sprzyja budowaniu przyjemnego klimatu, zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia i poprawia samopoczucie domowników.
Piąte, ostatnie piętro to większa intymność bez sąsiadów nad głową, często lepszy widok i mniejszy hałas z klatki schodowej. W połączeniu z wyjściami na loggię i korzystną ekspozycją otrzymujesz ciche, jasne miejsce do życia, pracy i odpoczynku, doceniane zarówno przez pary, jak i singli.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z długim blatem kuchennym, porannym słońcem i prywatnym dostępem do loggii z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również dla inwestora szukającego ustawnego, jasnego układu na ostatnim piętrze, z szybkim dostępem do łazienki od strony wejścia i intuicyjną komunikacją wewnątrz.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
