-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,57 m²
Na niewielkim metrażu mieści się pełny zestaw pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, odrębna sypialnia małżeńska, kompaktowa łazienka oraz korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze koszty eksploatacji, sprzątania oraz umeblowania, a przy tym lepszy komfort codzienny dzięki brakowi zbędnych, mało użytecznych metrów.
-
Zintegrowana strefa dzienna 21,56 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,80 m²) i korytarz wejściowy (2,76 m²) daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianami. To ułatwia codzienną komunikację, pozwala elastycznie ustawiać meble, łatwiej wstawić większy stół okrągły oraz zapewnia lepsze doświetlenie ciągu wejściowego i części wypoczynkowej.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu: ogródek 25,27 m² i taras 8,06 m² tworzą jedną rekreacyjną całość
Obie przestrzenie, pozostając ze sobą w bezpośredniej relacji, tworzą otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną, która naturalnie przedłuża część dzienną i sypialnianą. To znakomite miejsce na śniadania, pracę w ciepłe dni, zabawy dziecka czy spotkania ze znajomymi; w mieszkaniu dwupokojowym taka możliwość znacząco podnosi komfort życia, bez potrzeby wynajdywania dodatkowego metrażu pod dachem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,80 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Skupienie trzech funkcji w jednym pomieszczeniu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca drogę od gotowania do stołu i nie rozprasza metrażu na małe, oddzielne pokoiki. Bez trudu mieszczą się tu: dwuosobowa sofa 100x165 cm ze stolikiem 60x60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką 60 cm, zlewozmywakiem 45x70 cm i blatem 180x60 cm oraz okrągły stół o średnicy 75 cm dla czterech osób.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,05 m² na taras i do ogródka
Bezpośrednie drzwi z sypialni małżeńskiej prowadzą na taras 8,06 m² i dalej do ogródka 25,27 m², co pozwala budzić się z widokiem zieleni, łatwo wietrzyć pokój i delektować się poranną kawą w ciszy. To prywatna oaza relaksu dostępna od razu po przebudzeniu, wygodna także przy opiece nad maluchem lub cichych powrotach wieczorem bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą wprost na taras 8,06 m², dzięki czemu posiłki i spotkania płynnie przenoszą się na zewnątrz. Dwa niezależne wejścia na taras (z salonu i sypialni) ułatwiają organizację życia domowego, poprawiają przewietrzanie wnętrz latem i umożliwiają równoczesne, niezakłócone korzystanie z obu pokoi.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Przejście do sypialni małżeńskiej z części dziennej skraca komunikację wieczorem, ułatwia zerknięcie na śpiące dziecko i nie wymaga wydzielania dłuższego korytarza. Zyskuje na tym komfort użytkowania całego mieszkania: strefa wejścia i łazienka pozostają na uboczu, a cicha część nocna jest bliżej tarasu i zieleni, co sprzyja odpoczynkowi.
-
Szerokie otwarte przejście 1,58 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Przepustowe światło, wygodne przenoszenie zakupów i łatwiejsze wnoszenie mebli to realne korzyści z prześwitu 1,58 m. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 2,76 m², sąsiadującego z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę z drzwi do części dziennej i poprawia codzienną logistykę bez „pożerania” metrażu nieużytecznymi przegrodami.
-
Korzystna ekspozycja: wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, wschód i południe w sypialni małżeńskiej
Poranne słońce w części dziennej poprawia nastrój i sprzyja śniadaniom, a południowe światło w sypialni małżeńskiej daje ciepło w ciągu dnia bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. To oszczędność energii w chłodniejszych miesiącach i lepsze warunki dla roślin, a także przyjemne doświetlenie obu pomieszczeń połączone z możliwością przewietrzania przez drzwi tarasowe.
-
Funkcjonalna łazienka 3,96 m² z pełnym wyposażeniem
Mimo niewielkiego metrażu mieści się tu wanna 160x70 cm, pralka 60x60 cm, wisząca toaleta 55x35 cm i umywalka 45x55 cm, co zapewnia komfort kąpieli, prania oraz porannych przygotowań. Zestaw elementów jest dobrany tak, aby codzienne czynności były wygodne, a całość wyglądała estetycznie i praktycznie w użytkowaniu przez singla lub parę.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących zielone wyjście na zewnątrz, jasną strefę dzienną i rozsądny metraż z niskimi kosztami utrzymania. Sprawdzi się także przy pracy z domu i jako pierwsze „M” w dobrze skomunikowanej części Bemowa.
