Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,30 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,76 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3-pokojowy nowy lokal numer AB0204/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 58,30 m², 2. piętro – otwarta strefa 28,84 m², loggia, 2 toalety. To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duże WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna przestrzeń 28,84 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy sprawia, że strefa dzienna realnie działa jak jedno, większe pomieszczenie. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Taki układ, w porównaniu do wydzielonych pokoi z drzwiami, daje więcej światła, dłuższe osie widokowe oraz większe możliwości aranżacji mebli w strefie dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, co sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom. Wygodna sofa trzyosobowa z niewielkim stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (60‑centymetrowa płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie 155 cm) oraz okrągły stół na cztery krzesła tworzą funkcjonalny rytm dnia. Wschodnie okna zapewniają poranne słońce i energię na start, a integracja funkcji ogranicza zbędne przemieszczanie się między odrębnymi pomieszczeniami.
Bardzo duże WC to dodatkowa, w pełni wyposażona toaleta, która znacząco odciąża łazienkę w godzinach szczytu. Umiejscowienie tuż obok korytarza wejściowego oraz w sąsiedztwie sypialni dla dziecka ułatwia korzystanie po powrocie do domu czy w nocy, poprawia prywatność domowników i komfort gości, a jednocześnie pozwala zachować porządek w części kąpielowej z wanną.
Wyjątkowo duża jak na tę funkcję powierzchnia WC (3,38 m²) zapewnia swobodę ruchu i wygodę przy czynnościach pielęgnacyjnych, a pralka 60x60 cm mieści się tu bez kompromisów. Można wygodnie rozłożyć przenośny stojak do suszenia, pomaga to także przy szybkim ogarnięciu ubrań po treningu. Większa kubatura poprawia cyrkulację powietrza i ułatwia utrzymanie higieny całej części sanitarnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,76 m²) rozszerza dzienną aktywność o plener: poranna kawa przy wschodnim słońcu, letnie czytanie czy mały zielnik są dosłownie w zasięgu ręki. Dwuskrzydłowe użytkowanie tej strefy (wejścia także z sypialni małżeńskiej) poprawia przewiew, doświetlenie i naturalnie łączy domowe życie z otoczeniem, wzmacniając wrażenie większego metrażu części dziennej.
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię daje prywatny kącik na relaks lub poranną gimnastykę, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycja tej sypialni na wschód i południe gwarantuje przyjemne światło od poranka do popołudnia, łatwe wietrzenie pościeli oraz świetne warunki dla roślin. Niezależny dostęp do loggii ułatwia także spokojne korzystanie z niej, gdy w salonie trwa spotkanie.
Łazienka z wanną jest tuż obok sypialni małżeńskiej, co nocą działa jak prywatna strefa komfortu. Rano skraca czas przygotowań, a dzięki istnieniu osobnego WC goście nie muszą korzystać z części kąpielowej, co utrzymuje ład i ciszę w pozostałej części mieszkania. Taki układ poprawia wygodę codziennych rytuałów i podnosi poczucie intymności w strefie prywatnej.
WC w bliskim sąsiedztwie sypialni dla dziecka sprzyja samodzielności i spokojnym nocom, ograniczając dalekie wędrówki po mieszkaniu. Gdy łazienka jest zajęta, dodatkowa toaleta zapobiega kolejkom i ułatwia logistykę poranków. To ważne także podczas wizyt gości – dzieci i dorośli mają szybki dostęp do sanitariatów, a strefa kąpielowa pozostaje dostępna dla kąpieli lub relaksu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,40 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem ze wschodnich okien. Ułatwia wniesienie większych mebli, ustawienie stołu świątecznego czy stworzenie rodzinnego kącika gier przy granicy stref. Tak szeroka „brama” wzmacnia wrażenie jednego, harmonijnego wnętrza i podkreśla reprezentacyjny charakter części dziennej.
Sypialnia dla dziecka (10,11 m²) z zachodnią ekspozycją daje przyjemne, popołudniowe światło do nauki przy biurku 120x65 cm i relaksu po szkole. Wejście z korytarza wejściowego oraz bliskość WC zwiększają wygodę codziennego użytkowania. Pokój z łóżkiem 200x90 cm i szafą 232x60 cm łatwo adaptuje się na gabinet, pokój gościnny albo pracownię hobby, bo strefa dzienna i druga sypialnia zapewniają alternatywne funkcje w mieszkaniu.
To mieszkanie na drugim piętrze z jasną strefą dzienną i loggią jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących komfort i wygodny rytm dnia. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują elastycznego pokoju do pracy i doceniają poranne słońce od wschodu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
