Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,05 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,76 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer AA0404/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 42,05 m² – loggia z dwóch pomieszczeń, jasne wschodnio‑południowe doświetlenie, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,45 m² wszystkie funkcje dzienne są razem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu wschodnim światłem i płynnej komunikacji między gotowaniem, stołem a sofą. Zintegrowanie strefy wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik 60×60), przygotowywania posiłków (zestaw z płytą 60×60, lodówką 60×60, zmywarką 60×60, zlewem 45×70 z ociekaczem) i jadalni (okrągły stół 75 cm) pozwala uniknąć marnowania metrów na ściany i drzwi, które przy osobnych pokojach ograniczałyby swobodę aranżacji.
Duża sypialnia małżeńska ma 12,18 m², co bez trudu mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 164×60, a nadal zapewnia wygodny obieg wokół łóżka i miejsce na dodatkowe siedzisko lub biurko. Podwójna ekspozycja na wschód i południe daje poranne słońce oraz dłuższe, popołudniowe doświetlenie, a sąsiedztwo z salonem i łazienką skraca codzienne trasy i podnosi komfort porannych i wieczornych rytuałów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,76 m² rozszerza strefę dzienną o półotwartą część do kawy, pracy lub relaksu na świeżym powietrzu, szczególnie korzystną przy wschodnich porankach. To drzwi tarasowe doświetlają wnętrze, poprawiają wentylację, a dodatkowy dostęp do tej samej loggii z sypialni ułatwia przewietrzenie i organizację spotkań, podczas których część gości może przenieść się na zewnątrz bez utraty kontaktu z domownikami.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię zapewnia prywatną strefę na poranną lekturę lub wieczorny odpoczynek bez przechodzenia przez dzienną część mieszkania. Przy ekspozycji wschodnio‑południowej daje to dłuższe okno nasłonecznienia w ciągu dnia, wygodne w ciepłych miesiącach, a zimą pozwala szybko wpuścić świeże powietrze i naturalne światło bez wychładzania reszty mieszkania.
Długi, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym tworzy ergonomiczny ciąg roboczy z wyodrębnionymi strefami: zlewu z ociekaczem, płyty czteropalnikowej, przestrzeni do krojenia oraz miejscem na małe AGD. Przy tej długości dwie osoby mogą swobodnie gotować równocześnie, a okrągły stół obok skraca dystans między przygotowaniem a serwowaniem posiłków, co sprzyja częstszemu gotowaniu w domu i sprawnej obsłudze gości.
Łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybkie dojście bez przecinania strefy dziennej, więcej prywatności i cichsza eksploatacja, gdy ktoś śpi w salonie. Wyposażenie w wannę 160×70, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i umywalkę 45×55 zapewnia pełną funkcjonalność, a dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając intymności strefy nocnej.
Szerokie, 1,67‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, a optyczne poszerzenie strefy dziennej sprzyja komfortowi podczas spotkań rodzinnych i pracy z domu, bez barier i ciasnych przewężeń.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,82 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki znajdującej się tuż obok. Taki czytelny układ rozdziela strefę dzienną i nocną, ogranicza przenikanie hałasu z klatki, pozwala wygodnie powitać gości, a szafa 100×60 w holu porządkuje pierwszą linię wejścia i utrzymuje ład.
Podwójna ekspozycja: wschód w salonie oraz wschód i południe w sypialni, w zestawieniu z 4. piętrem, zapewnia przyjemne poranne światło, dłuższe doświetlenie pokoju nocnego i przyjemniejsze widoki ponad otoczeniem. Taki układ ułatwia naturalną wentylację (zwłaszcza przy dwóch wyjściach na loggię) i sprzyja energooszczędnym nawykom, bo częściej korzysta się ze światła dziennego zamiast sztucznego.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę gotowania i życia towarzyskiego w jasnej strefie dziennej z wyjściem na loggię. Sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie i miłośników porannych rytuałów w słońcu, szukających funkcjonalnego układu z komfortową, dobrze doświetloną sypialnią.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
