Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,96 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,39 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer BA0302/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 45,96 m² – jasny salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m², sypialni małżeńskiej 13,71 m², łazienki 4,66 m², korytarza wejściowego 5,05 m² oraz loggii 4,39 m².
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m² zebrano strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym metrażu daje realny zysk miejsca, mniej ścian oraz więcej światła z okien na wschód i południowy wschód. Domownicy pozostają w kontakcie, łatwo nadzorować gotowanie, a sofa z kawowym stolikiem i okrągły stół sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, bez dzielenia życia codziennego na osobne, mniejsze pokoje.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,71 m² komfortowo mieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi, szafę 218x60 cm i dodatkowy mebel, np. toaletkę lub biurko, zachowując wygodne przejścia. Wschodnie nasłonecznienie ułatwia poranne wstawanie, a skala pokoju pozwala stworzyć prawdziwą strefę relaksu z oddechem, co w dwupokojowym metrażu jest rzadkością i realnie podnosi wygodę życia.
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: loggię 4,39 m² sprawia, że część dzienna zyskuje letnie przedłużenie na zewnątrz, idealne na kawę, posiłek lub pracę przy świeżym powietrzu. Przeszklone drzwi doświetlają salon porannym słońcem, zapewniają szybkie wietrzenie po gotowaniu i elastyczną aranżację – można łatwo wynieść na loggię krzesła, donice czy suszarkę, nie ograniczając funkcji pokoju.
Wyjście z: sypialni małżeńskiej na: loggię 4,39 m² daje prywatny dostęp na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja cichej lekturze, porannym ćwiczeniom albo wietrzeniu przed snem. Dwoje drzwi balkonowych w mieszkaniu to też większa ilość naturalnego światła i lepsza cyrkulacja powietrza, a wschodnia ekspozycja sypialni tworzy przyjemny, delikatny start dnia.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie to wygodna strefa pracy z czytelnym układem: lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew z ociekaczem i zmywarka o kompaktowej głębokości 44 cm. Taka długość pozwala kroić, gotować i serwować jednocześnie, obsłużyć posiłki dla kilku osób, a także wygodnie rozstawić małe AGD, dzięki czemu całe dwupokojowe mieszkanie zyskuje kuchnię o możliwościach znacznie większych niż standard.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie, skraca trasy wieczorem i rano, a jednocześnie utrzymuje prywatność względem drzwi wejściowych. Dla komfortu reszty mieszkania to korzystne, bo goście trafiają z korytarza wejściowego prosto do salonu i łazienki, bez mijania sypialni, co ogranicza ruch w strefie nocnej i zachowuje w niej spokój.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,93 m, zapewniające wygodny obieg domowy oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem porannym. Szerokość ułatwia wnoszenie większych zakupów czy wózka dziecięcego, poprawia bezpieczeństwo przemieszczania się i nadaje obu pomieszczeniom płynność, bez wąskich gardeł typowych dla mniejszych korytarzy.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,05 m², usytuowanego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co tworzy wygodny bufor akustyczny i wizualny. Goście nie wchodzą od razu do pokoju dziennego, łatwo ich skierować do łazienki lub strefy wypoczynkowej, a organizacja wejścia sprzyja porządkowi i szybkiemu wyjściu z domu bez zakłócania spoczynku w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię oraz możliwość korzystania z loggii zarówno z salonu, jak i z sypialni. Sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, który wykorzysta duży blat kuchenny, wschodnie światło i komfortowy układ z praktycznym korytarzem wejściowym.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
