Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,39 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), południowy zachód (SW), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,32 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0201/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 48,39 m² – jasna strefa dzienna 24,88 m², duża sypialnia, bardzo duża łazienka, balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, aneks kuchenny, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Otwarta wspólna przestrzeń 24,88 m² tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny daje efekt większego wnętrza, lepszy przepływ światła z okien zachodnich i południowo‑zachodnich oraz komfort bycia razem podczas gotowania i rozmów. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zapewnia elastyczniejsze aranżacje: od stołu dla czterech osób po mobilną wyspę, a także łatwiejszy dostęp na balkon i wygodną komunikację z korytarza wejściowego.
Salon z jadalnią łączy funkcję relaksu, jedzenia i gotowania, mając otwarte przejście 3,16 m do aneksu kuchennego. Mieści komfortową sofę narożną 175×255 cm ze stolikiem 60×60 cm oraz okrągły stół 75 cm dla czterech krzeseł. Zachodnie okna sprzyjają popołudniowemu światłu, a jednocześnie można subtelnie wydzielić strefę gotowania np. półwyspem czy ażurowym regałem, zachowując jedną, wygodną całość dzienną.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,16 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym zwiększa swobodę ruchu domowników i gości, ułatwia serwowanie posiłków i przenoszenie naczyń, a także wniesienie większych mebli. Pozwala też na lepsze wietrzenie podczas gotowania oraz ustawienie mobilnego barku lub wózka kuchennego bez ograniczania komunikacji. Obie przestrzenie korzystają dzięki temu z jednego, wygodnego toru poruszania się.
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,12 m² zapewnia pełnowymiarowy komfort: łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, dwie szafy (136×72 cm i 112×60 cm) oraz dodatkowe miejsce na toaletkę lub biurko. Południowo‑zachodnie okna zapewniają przyjemne światło po południu, a metraż sprzyja odpoczynkowi i wygodzie rytuałów wieczornych bez kompromisów aranżacyjnych.
Łazienka ma aż 5,37 m², co jak na metraż mieszkania jest rzadkością. Mieści wygodną wannę 181×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 45×55 cm, a mimo to pozostawia komfortową strefę manewrowania. Większy metraż ułatwia pielęgnację dzieci, relaksujące kąpiele, suszenie ubrań oraz swobodne korzystanie z urządzeń bez uczucia ścisku.
Wyjście z salonu z jadalnią bezpośrednio na balkon 6,32 m² powiększa funkcjonalność strefy dziennej o letni kącik kawowy, miejsce na rośliny i odpoczynek w zachodzącym słońcu po pracy. Jedno skrzydło drzwiowe daje szybki przewiew i naturalne doświetlenie, a metraż balkonu pozwala wstawić stolik z krzesłami, tworząc codzienną przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu.
W aneksie kuchennym długi blat 215 cm (zintegrowany ociekacz przy zlewie 45×70 cm) zwiększa wygodę przygotowywania posiłków: jednocześnie gotujesz na płycie 60×60 cm, odkładasz produkty i komfortowo kroisz. Zmywarka 60 cm, lodówka oraz ciąg szafek tworzą funkcjonalny trzon kuchni, a bliskość okrągłego stołu w salonie z jadalnią ułatwia serwowanie dań i organizację rodzinnych posiłków.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, zwiększa intymność i komfort domowników, a jednocześnie nie zakłóca życia w części dziennej. Gdy ktoś odpoczywa w sypialni, inni mogą swobodnie korzystać z łazienki przez korytarz wejściowy, bez przechodzenia przez prywatną strefę. To korzystne rozwiązanie dla rytmu dnia całej rodziny.
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu z jadalnią usprawnia każdą aktywność: od śniadań po przyjęcia. Skraca drogę między gotowaniem a stołem, ułatwia rozmowę z gośćmi i pozwala mieć oko na bawiące się dzieci. Dwie ekspozycje (zachodnia i południowo‑zachodnia) wspierają wietrzenie po gotowaniu, co podnosi komfort korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym (do którego wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz, a obok jest łazienka) zapewnia wygodne wnoszenie zakupów oraz intuicyjny ruch gości od drzwi do strefy dziennej. Światło z zachodnich okien doświetla korytarz, a szybki dostęp do łazienki po wejściu zwiększa codzienną wygodę. Jednocześnie sypialnia małżeńska pozostaje dyskretna, oddzielona krótkim odcinkiem korytarza.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną sypialnię, ponadprzeciętnie dużą łazienkę i elastyczną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także u młodej rodziny, łącząc komfort gotowania, odpoczynku i pracy w domu z funkcjonalnym układem i dobrym doświetleniem.
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
