Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,60 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,36 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BB0303/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 44,60 m² — balkon 6,36 m², garderoba, szerokie przejście 1,28 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,16 m² ze światłem zachodnim integruje codzienne życie domowników: wypoczynek przy sofie dwuosobowej ze stolikiem, gotowanie przy pełnym zestawie (czteropalnikowa płyta i zmywarka 60×60, lodówka 60×60, zlew z ociekaczem w blacie 150×60), oraz posiłki przy stole 135×90 dla czterech osób. Skupienie tych funkcji w jednej, wygodnej strefie ogranicza zbędne przechodzenie między pokojami, poprawia kontakt z bliskimi, dzieli się naturalnym światłem i ciepłem popołudniowego słońca, a jednocześnie pozwala płynnie wyjść na balkon. Dodatkowym atutem jest wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu, z praktycznym sąsiedztwem korytarza.
Osobna garderoba na odzież codzienną 2,75 m² z szafą i miejscem na pralkę 60×60 porządkuje codzienny rytm: można tu odłożyć ubrania, obuwie i akcesoria, ustawić kosze na bieliznę, suszarkę lub kompaktowy regał gospodarczy. Dzięki bliskości salonu i łazienki łatwo przygotować strój czy włączyć pranie, nie zajmując przestrzeni w sypialni. Przy swoim położeniu może także służyć jako mini‑spiżarnia, kącik narzędziowy albo mikro‑gabinet z blatem roboczym, wspierając zdalną pracę lub hobby.
Wydzielony korytarz wewnętrzny 4,78 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu, tworzy czytelny układ komunikacyjny i komfort akustyczny między strefą dzienną a prywatną. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież codzienną, więc goście sprawnie trafią do łazienki, a domownicy przejdą do sypialni bez krążenia przez część dzienną. Taki układ ułatwia utrzymanie ładu, ogranicza przeciągi przy drzwiach balkonowych i pozwala wygodnie organizować ruch w mieszkaniu.
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,36 m² to duży atut dla tej strefy: po zachodniej ekspozycji po południu i wieczorem powstaje przyjemne przedłużenie dziennej aktywności. Jedno, szerokie wejście z salonu ułatwia podanie posiłków na świeże powietrze, wietrzenie kuchni po gotowaniu i ustawienie roślin lub leżaka bez ingerencji w część prywatną. Brak dostępu do balkonu z sypialni chroni nocną ciszę, a strefa dzienna zyskuje naturalny taras do relaksu i pracy.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,94 m² podnosi codzienny komfort: poranna toaleta zajmuje mniej czasu, droga nocą jest krótka i bezpieczna, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza goście mogą korzystać z łazienki, nie naruszając prywatności sypialni. Wschodnie okna sypialni dają przyjemne światło o poranku, a wygodne ustawienie łóżka 200×160 z szafkami nocnymi i szafą 184 cm ułatwia funkcjonowanie pary bez kolizji z ruchem w części dziennej.
Sąsiedztwo garderoby na odzież codzienną 2,75 m² tuż przy łazience 3,95 m² sprzyja sprawnemu ogarnianiu domowych obowiązków: pralka w garderobie pozwala szybko przenosić rzeczy z i do łazienki, odkładać ręczniki, chemię czy kosze na bieliznę, a sama łazienka pozostaje wygodna do kąpieli w wannie 170×70 i codziennej higieny. Dzięki temu w części dziennej nie piętrzą się akcesoria porządkowe, a sypialnia nie pełni funkcji utility.
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z korytarza wewnętrznego zwiększa wygodę całego mieszkania: każdy szybko sięgnie po kurtkę, buty czy sprzęt domowy, nie wchodząc do sypialni ani salonu. To ułatwia wyjścia z domu, skraca sprzątanie i wspiera utrzymanie ładu w części dziennej, bo rzeczy trafiają od razu na swoje miejsce. Rozwiązanie docenią również goście, którzy mogą schować okrycia bez przechodzenia przez strefy prywatne.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym daje lepsze doświetlenie ciągu komunikacyjnego zachodnim światłem z salonu, usprawnia wentylację i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Jednocześnie zachowana jest czytelność stref: dzienna zachęca do wspólnego spędzania czasu, a korytarz prowadzi wprost do sypialni, łazienki i garderoby. Przejście działa jak wygodny łącznik, który poprawia płynność ruchu domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z balkonem, wygodny aneks i praktyczną garderobę obok łazienki. Sprawdzi się także u młodej rodziny oraz osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego zaplecza do pracy i relaksu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
