Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,16 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,24 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer BB0401/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 45,16 m² – zachodni balkon, duży salon z aneksem, sypialnia 13,72 m². Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,17 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w takiej wielkości metrażu eliminuje zbędne ściany i ciągi, daje lepszą komunikację oraz więcej światła zachodniego po południu. W jednej przestrzeni mieszczą się: sofa trzyosobowa z poręcznym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i blat 200 cm) oraz stół 135×90 cm z czterema krzesłami, dzięki czemu domownicy i goście pozostają razem zamiast dzielić czas między odseparowane pokoje.
Korytarz wewnętrzny (5,05 m²) jest wyraźnie wydzielony, a jednocześnie dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i utrzymuje prywatność strefy nocnej. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a jego długość i szerokość pozwalają wygodnie ulokować szafę 280×60 cm na garderobę i domowe wyposażenie, ograniczając wizualny bałagan w części dziennej od samego wejścia do mieszkania.
Sypialnia małżeńska (13,72 m²) imponuje metrażem, który komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, ogromną szafę 434×60 cm oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Okna na wschód dają przyjemne poranne światło sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia, a bliskość łazienki ułatwia codzienne rytuały, zwiększając wygodę wieczornego relaksu i porannych przygotowań bez przecinania strefy dziennej.
Balkon (6,24 m²) ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co świetnie rozszerza funkcję dzienną na zewnątrz i pozwala jeść, pracować lub odpoczywać przy zachodnim słońcu. Taki układ sprzyja wietrzeniu i optycznie „otwiera” pokój dzienny na świeże powietrze, a dzięki 4. piętru zapewnia przyjemniejszy widok ponad niższą zabudową oraz mniejszy hałas z parteru, co podnosi jakość popołudniowego wypoczynku.
Łazienka (4,22 m²) z wanną 160×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą 55×35 cm i umywalką 45×55 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom. Bliskość tej strefy sanitarnej wobec obu kluczowych pomieszczeń ogranicza nocne przemieszczanie się, ułatwia utrzymanie porządku oraz zwiększa komfort całego dwupokojowego mieszkania, bo każda aktywność – od gotowania po nocny odpoczynek – ma funkcjonalne zaplecze dosłownie kilka kroków dalej.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, które usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie dużych elementów wyposażenia oraz poprawia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien. Dzięki temu część dzienna zyskuje na wygodzie i płynności użytkowania, a korytarz przestaje być „ślepą” strefą, pozostając jednak czytelną granicą między życiem dziennym a prywatnością sypialni od pierwszego kroku po wejściu do mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z zachodnim balkonem, dużą sypialnię oraz wygodne sąsiedztwo łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują energooszczędnego układu, dobrej organizacji funkcji i porannego światła w sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
