Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
45,96 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (3,71 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer BA0102/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 45,96 m² – duży salon z aneksem, bardzo duża sypialnia, loggia z dwoma wyjściami. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,54 m²), sypialnię małżeńską (13,71 m²), łazienkę (4,66 m²), korytarz wejściowy (5,05 m²) oraz loggię (3,71 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i komunikacji, a także ogranicza metry kwadratowe stracone na dodatkowe ściany i drzwi. Doświetlenie oknami na wschód i południowy wschód daje jasny poranek i przyjemne światło przez większą część dnia, a ustawna sofa trzyosobowa, okrągły stół oraz zestaw kuchenny mieszczą się bez kompromisów.
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 13,71 m² komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę 218 cm, pozostawiając swobodne przejścia oraz miejsce na toaletkę lub kącik pracy. Ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne budzenie światłem, a proporcje pokoju pozwalają na ergonomiczne ustawienie mebli bez zacieniania stref przejścia i bez rezygnowania z wygody.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię pozwala powiększyć codzienną strefę życia o miejsce na kawę, zieleń w donicach i przewietrzenie po gotowaniu. To praktyczne, bo przy spotkaniach towarzyskich łatwo przenieść część aktywności na zewnątrz, a ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło poranne. Dodatkowy dostęp do tej samej loggii z sypialni ułatwia korzystanie z niej różnym domownikom.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię podnosi komfort prywatnej części mieszkania: można rozpocząć dzień w ciszy, wywietrzyć sypialnię lub przeczytać książkę na świeżym powietrzu bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wspólna loggia obsługiwana z dwóch pomieszczeń zwiększa dostępność i funkcjonalność, a wschodni kierunek okien sprzyja porannemu relaksowi bez nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych.
Duży, 245‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób, miejsce na sprzęty i swobodny układ stref: płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i zmywarka tworzą płynny tok pracy. Dzięki temu przyrządzanie posiłków nie koliduje z jadalnią ze stołem okrągłym, a domowe gotowanie staje się realną alternatywą dla jedzenia na mieście, co doceni para lub singiel, także podczas przyjmowania gości.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca drogę wieczorem, umożliwia łatwe przeniesienie się do odpoczynku i daje wygodny dostęp w ciągu dnia, np. po rzeczy czy laptop. Dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej metrów przeznaczonych na komunikację i więcej powierzchni dziennej, a także większą ciszę przy drzwiach wejściowych, bo sypialnia pozostaje oddalona od korytarza i ruchu przy wejściu.
Otwarte przejście 0,93 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem ułatwia wnoszenie zakupów i wózka dziecięcego, poprawia cyrkulację i doświetla korytarz światłem dziennym z dużych okien. Wejście prowadzi wprost do korytarza usytuowanego obok strefy dziennej, dzięki czemu goście szybko orientują się w układzie, a domownicy zyskują wygodny, szeroki trakt komunikacyjny bez wąskich gardzieli i zbędnych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodną, dużą sypialnię i możliwość korzystania z loggii z dwóch pokoi. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnego aneksu kuchennego, miejsca do pracy i przyjemnego porannego światła we wnętrzach.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
