Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,32 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,13 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowy nowy lokal numer BC0203/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, II piętro, 42,32 m² – słoneczny salon z loggią, duża sypialnia i łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20 m²) tworzy wygodną strefę dzienną, gdzie gotowanie, jedzenie i relaks odbywają się obok siebie, bez trwonienia metrów na dodatkowe przejścia. Wspólna przestrzeń sprzyja kontakcie domowników i gości, pozwala wykorzystać światło z okien na półudniowy‑wschód w całej części dziennej, a ustawny stół okrągły oraz dwuosobowa sofa z lekkim stolikiem kawowym ułatwiają elastyczne zmiany aranżacji.
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (13,28 m²) bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 168×60 cm, zapewniając wygodę parze i miejsce na dodatkowy kącik do czytania lub z małym biurkiem. Okna na półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło, a sąsiedztwo części dziennej i łazienki ułatwia codzienne rytuały, bez konieczności długiego chodzenia po mieszkaniu.
Łazienka o ponadstandardowej jak na metraż mieszkania wielkości (4,70 m²) pozwala na komfortową wannę 155×70 cm, wygodne ustawienie pralki 60×60 cm, umywalki 45×55 cm i miski wiszącej, z pełnym miejscem na swobodne korzystanie. Taka skala pomieszczenia sprzyja ergonomii, zapewnia ciszę i wygodę kąpieli, a przy tym ułatwia porządne wietrzenie i sprawną organizację akcesoriów.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię (4,13 m²) to duża korzyść dla codziennego życia: loggia ma jedno wejście właśnie z tej części, co naturalnie powiększa strefę dzienną na zewnątrz. Poranne słońce z półudniowo‑wschodniej ekspozycji sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a dodatkowe uchylenie drzwi balkonowych wspiera wentylację podczas gotowania i spotkań.
Długi blat kuchenny 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną linię pracy, gdzie bez ścisku mieszczą się płyta czteropalnikowa 60 cm, zlew z ociekaczem i małe AGD. Taka długość pozwala wygodnie przygotowywać posiłki we dwoje, odkładać składniki oraz serwować dania bez zajmowania stołu, co w dwupokojowym mieszkaniu istotnie podnosi komfort wspólnego gotowania i spotkań.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótką drogę nocą i sprawne poranki, bez wybudzania reszty domowników. Jednocześnie położenie łazienki przy trasie z korytarza wejściowego ogranicza przemieszczanie się gości przez strefę prywatną, co poprawia wygodę korzystania z reszty mieszkania i utrzymuje porządek w sypialni małżeńskiej.
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch i wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zwiększa też dostęp światła z okien na półudniowy‑wschód do korytarza, przez co wnętrze wydaje się jaśniejsze i bardziej przyjazne, a kontakt między strefą wejścia i dzienną pozostaje wygodny podczas wizyt i rodzinnych posiłków.
Korytarz wejściowy (4,34 m²) z miejscem na szafę 110×60 cm ma drzwi prowadzące do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz z łazienką tuż obok jest praktyczne po powrocie do domu lub dla gości, a czytelny układ dojść ogranicza hałas i ruch w części prywatnej.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają obfite, łagodne światło od rana do południa, co sprzyja dobremu samopoczuciu i pielęgnacji roślin. Jednocześnie unikamy nadmiernego nagrzewania popołudniami, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach łatwiej utrzymać komfortową temperaturę i przyjemny klimat we wnętrzach.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię, komfort dużej sypialni małżeńskiej i funkcjonalność większej łazienki. Będzie też idealne dla singla pracującego hybrydowo, szukającego jasnych, ustawnych wnętrz na Bemowie z szybkim dostępem do wszystkich pomieszczeń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
