2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AA0305/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 41,90 m² – loggia 4,29 m², jasna strefa dzienna 27,04 m², szerokie przejście 2,77 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 27,04 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,94 m²) oraz korytarz wejściowy (4,10 m²). Brak dodatkowych ścian i drzwi daje odczucie większego wnętrza, swobodny przepływ światła oraz elastyczną aranżację – łatwo wstawić regał, konsolę lub biurko bez utraty wygodnej komunikacji. Goście wchodzą bezpośrednio do dziennej strefy, a domownicy zyskują naturalny, intuicyjny ruch od drzwi do sofy, stołu i kuchni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym harmonijnym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza metry na dodatkowe przejścia. Zmieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi. Ekspozycje na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,29 m² to praktyczne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze: poranna kawa, letnie śniadanie czy praca przy otwartych drzwiach stają się codziennością. Dostęp na zewnątrz ułatwia wietrzenie po gotowaniu, pozwala ustawić zioła i rośliny oraz daje przyjemny kontakt z otoczeniem bez wychodzenia z mieszkania. To realna korzyść wobec pokoju bez takiego wyjścia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię dodaje prywatnego charakteru i komfortu – można zaczerpnąć porannego powietrza lub usiąść z książką, nie przechodząc przez dzienną część. Łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami i szafa o szerokości ok. 172 cm mieszczą się wygodnie, a północno‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło, sprzyjające odpoczynkowi i naturalnemu rytmowi dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i przenoszenie rzeczy między strefami. To korzystne także dla komfortu reszty mieszkania: goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, bez wchodzenia do części nocnej, a domownicy zyskują ciche zaplecze sypialniane tuż obok dziennej aktywności – wystarczy zamknąć drzwi, by odseparować wypoczynek.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza więcej światła do strefy wejścia i ułatwia komunikację, także z większymi gabarytami. Po wejściu do korytarza wejściowego od razu widać kierunki: do dziennej części lub do łazienki; łatwo odłożyć płaszcz w szafie i przejść do sofy czy kuchni bez zatorów. Taka szerokość daje też większe pole manewru przy ustawieniu konsoli lub wieszaka.
Ten lokal idealnie sprawdzi się dla par ceniących jasną dzienną strefę z wyjściem na loggię oraz wygodny układ z sypialnią obok części dziennej. Równie dobrze odpowie singlom pracującym z domu i inwestorom szukającym układu, który oferuje elastyczną aranżację i przyjemne użytkowanie na co dzień.
