3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BC0001/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 68,97 m² – dwa ogródki, taras, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
- Trzy strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu
- Masz aż trzy miejsca do relaksu: ogródek 22,93 m² (dostępny ciągiem z tarasu), ogródek 17,98 m² (wejścia bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka) oraz taras 14,06 m² (wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). To rzadkie w trzypokojowym mieszkaniu – zapewnia swobodę zabawy dzieci, miejsce na posiłki pod chmurką i wygodną przestrzeń dla gości.
- Wspólna, otwarta strefa rekreacyjna: taras + duży ogródek
- Połączenie tarasu 14,06 m² z większym ogródkiem 22,93 m² tworzy jedną, szeroką przestrzeń do spotkań, grillowania i opalania. Zachodnie słońce docierające po południu sprzyja długim wieczorom na zewnątrz, a łatwy dostęp z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia wygodne serwowanie posiłków i płynne przenoszenie aktywności między wnętrzem a zielenią.
- Dostęp z obu sypialni do zieleni na wschód
- Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na ogród 17,98 m², co daje poranną dawkę światła ze wschodu, ciche miejsce na kawę czy bezpieczną zabawę pod okiem rodziców. Taki układ ułatwia wietrzenie i zapewnia intymność każdemu domownikowi bez potrzeby przemieszczania się przez część dzienną.
- Wyjście z salonu na taras 14,06 m²
- Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras pozwalają powiększyć strefę dzienną o komfortowe „drugie” miejsce do siedzenia. Zachodnie nasłonecznienie wniesie ciepło i nastrojowe światło po południu, a szybki dostęp do stołu ogrodowego usprawni podawanie dań z kuchni i organizację przyjęć bez ścisku wewnątrz.
- Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,41 m² scala kanapę trzyosobową, wygodny stół dla czterech osób i linię kuchenną z pełnowymiarowymi sprzętami, dzięki czemu gotujący pozostaje w kontakcie z rodziną i gośćmi. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami skraca to drogę „kuchnia–stół”, wzmacnia wspólne rytuały dnia i lepiej wykorzystuje metraż bez korytarzy między strefami.
- Bardzo duży, jak na ten segment, salon 28,41 m²
- Wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wyraźnie wydzielić kącik wypoczynkowy z szeroką sofą, część jadalnianą ze stołem 135×90 cm oraz ergonomiczną zabudowę kuchenną z blatem o długości ok. 220 cm i kompletem sprzętów. Zyskujesz komfort wygodnego przyjmowania gości, swobodnego poruszania się i łatwego ustawienia mebli bez kompromisów.
- Duża sypialnia małżeńska 12,32 m² – wygoda i cisza
-
Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 176 cm, a poranne światło od wschodu sprzyja naturalnemu budzeniu. Bliskość łazienki ogranicza nocne przejścia, a wyjście na ogród 17,98 m² zapewnia dyskretne miejsce na oddech po pracy, z dala od zgiełku części dziennej.
- Elastyczna sypialnia dla dziecka 10,40 m² – także gabinet lub pokój gościnny
-
Sypialnia dla dziecka komfortowo mieści łóżko, biurko 120×60 cm i szafę, a dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej rodzice mają malucha „na wyciągnięcie ręki”. Tuż obok znajduje się WC, co ułatwia nocne korzystanie, a własne wyjście na ogród 17,98 m² daje bezpośredni dostęp do zabawy na trawie lub cichej pracy przy otwartym oknie.
- Duża łazienka 4,92 m² obok strefy dziennej i sypialni
-
Łazienka mieści wygodną wannę 170×70 cm, pralkę, umywalkę oraz podwieszaną toaletę, dzięki czemu codzienne rytuały są komfortowe. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia obsługę gości, a bliskość sypialni małżeńskiej skraca wieczorne i poranne przejścia, nie zakłócając odpoczynku w pozostałych pokojach.
- Dodatkowe, przestronne WC 2,48 m² przy sypialni dziecka i wejściu; szerokie przejście 1,86 m i korytarz 10,44 m²
- Oddzielne WC obok sypialni dla dziecka i przy wejściu do mieszkania odciąża łazienkę, skracając kolejki w godzinach szczytu i podnosząc komfort gości. Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, a sam korytarz wejściowy (wejście do mieszkania właśnie tu, obok WC) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni, łazienki i WC, porządkując codzienne przemieszczanie się.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla par i rodzin z dzieckiem, które cenią wygodę życia na parterze, prywatną zieleń oraz duży salon do wspólnego spędzania czasu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowej ciszy, bezpośredniego wyjścia na ogród i komfortowych sanitariatów dla domowników oraz gości.
