Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
38,19 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,11 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer BC0402/4 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 38,19 m² — loggia, ekspozycja wschód–południe, funkcjonalny układ. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,19 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu, niższe opłaty stałe i tańsze ogrzewanie. Korytarz wejściowy 5,67 m² z szafą o szerokości ok. 188 cm wygodnie mieści odzież i sprzęty, a ponieważ z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, skraca codzienne trasy. Wejście bezpośrednio do korytarza (łazienka tuż obok) porządkuje ruch domowników i gości już od progu, podnosząc komfort całego układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,05 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż wydzielanie dodatkowych pomieszczeń wymagających korytarzy, drzwi i osobnych okien. Jasność zapewniają okna na wschód i południe, a aranżacja przewiduje dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm), stolik kawowy 60×60 cm, okrągły stół o średnicy 75 cm oraz pełny zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat roboczy. Taki układ ułatwia kontakt domowników, skraca dystanse przy serwowaniu posiłków i pozwala elastycznie zmieniać ustawienie mebli.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,11 m² to realne powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, czytanie albo rośliny; jedyne wejście prowadzi właśnie z pokoju dziennego, więc korzystanie jest naturalne i wygodne. Ekspozycja wschód–południe zapewnia miłe słońce od rana do popołudnia, poprawiając nastrój i doświetlenie wnętrza. Dodatkowo drzwi na loggię wspierają przewietrzanie kuchni i szybką wymianę powietrza po gotowaniu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,16 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 10,31 m², co jest dużym ułatwieniem o poranku i w nocy — można skorzystać z wanny 160×70 cm, umywalki i toalety bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu domownicy nie budzą innych w salonie z aneksem, a goście mają szybki dostęp do łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez ingerencji w strefę prywatną. Taki układ poprawia wygodę wszystkich użytkowników i uspokaja ruch w pozostałych pomieszczeniach.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,69 m, które ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i codzienne funkcjonowanie. Przejście to wpuszcza dzienne światło do korytarza, dzięki czemu całość jest jaśniejsza, a strefa dzienna zyskuje wygodny dostęp do szafy w korytarzu. Większa szerokość poprawia także bezpieczeństwo i ergonomię, co docenią zarówno rodziny, jak i osoby pracujące z domu.
To mieszkanie najlepiej odpowie na potrzeby pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i balkonową loggię do wypoczynku. Sprawdzi się również jako inwestycja na wynajem — z kompletnym programem funkcji, atrakcyjną ekspozycją i rozsądnymi kosztami utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
