2-pokojowe, nowy lokal numer AA0102/4 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 40,72 m²; taras 7,90 m², duża łazienka, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego i tarasu.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
- W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,20 m² trzy strefy – wypoczynkowa z sofą i stolikiem, gotowania z pełnym AGD i zlewem oraz jadalniana ze stołem – działają razem, co oszczędza metry na ścianki i drzwi, daje więcej światła i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
- Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,65 m² mieści długą wannę, pralkę, umywalkę i toaletę, a mimo to zapewnia swobodne dojście z każdej strony; łatwiej wykonać dwie czynności równocześnie, lepiej organizuje się poranne rytuały i sprzątanie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 7,90 m² otwiera wnętrze na świeże powietrze i popołudniowe słońce półudniowo‑zachodniej ekspozycji; Wejście: z tego pokoju dziennego, co pozwala naturalnie wynieść posiłki, kawę lub pracę na zewnątrz, powiększając strefę życia latem.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm (dwa odcinki), w aneksie kuchennym przy zlewie i płycie, ułatwia szybkie przygotowanie posiłków, wygodne rozłożenie składników i sprzętów, pracę w duecie oraz odstawienie naczyń bez zagracania stołu w jadalni.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza krótszą drogę nocą i po kąpieli, dyskrecję rano oraz mniejszy ruch w części dziennej; goście korzystają z niej z korytarza wejściowego, więc prywatność sypialni i spokój w salonie pozostają zachowane.
- Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,95 m, które usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków oraz eliminuje zawadzające skrzydło drzwiowe.
-
Korytarz wejściowy 2,94 m², mimo zwartego metrażu, mieści praktyczną szafę i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania właśnie tutaj, tuż obok łazienki, ułatwia szybkie umycie rąk i odświeżenie po powrocie.
- Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skierowane są na półudniowy‑zachód, co wydłuża dopływ naturalnego światła po pracy, sprzyja relaksowi i roślinom, a jednocześnie ogranicza poranne nagrzewanie, tworząc przyjemny mikroklimat.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i możliwość wyjścia na taras po pracy. Sprawdzi się też dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, bo układ sprzyja ciszy w sypialni i dobrej organizacji dnia.
