Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
57,66 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny wewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,16 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
3-pokojowe nowe mieszkanie numer BA0403/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro czwarte, 57,66 m² — słoneczny salon, balkon 6,16 m², bardzo duża łazienka, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m², sypialnię małżeńską 12,68 m², sypialnię dla dziecka 9,32 m², łazienkę 5,27 m², korytarz wejściowy 9,41 m² oraz balkon 6,16 m².
Najważniejsze atuty układu funkcji i metraży.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,98 m² skupia trzy strefy: relaksu z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, gotowania z pełnym AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz jedzenia przy stole na cztery krzesła. Takie scalenie funkcji w jednym wnętrzu zwiększa wygodę codziennych aktywności, skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i gości, a dzięki oknom na południe wnosi sporo światła do całej części dziennej.
Sypialnia małżeńska 12,68 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 224 cm, bez wrażenia ciasnoty przy poruszaniu się. Metraż pozwala również wydzielić kącik do czytania albo toaletkę, a zachodnia ekspozycja zapewnia łagodne, popołudniowe światło sprzyjające odpoczynkowi. Dzięki temu pokój pozostaje miejscem regeneracji, nie wymuszając kompromisów w ustawności mebli.
Łazienka 5,27 m² — bardzo duża jak na tę wielkość mieszkania — mieści wygodną wannę 174 cm, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę o pełnym komforcie użytkowania. Taki metraż ułatwia codzienną logistykę rodziny, równoległe korzystanie o różnych porach i bezkolizyjne manewrowanie akcesoriami. Dodatkowa przestrzeń przy wannie i umywalce sprzyja wygodzie kąpieli dzieci oraz porannym przygotowaniom bez zbędnego pośpiechu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,16 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania na świeże powietrze: śniadanie latem, zioła w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu. Drzwi balkonowe dopełniają południowe doświetlenie, a bezpośredni dostęp z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, bez przebiegania przez korytarz czy inne pomieszczenia.
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,32 m² na ten sam balkon 6,16 m² to wygodne wietrzenie i dostęp do światła zachodniego bez wchodzenia do części dziennej. Dziecko może wnieść tam rośliny czy mini stolik do rysunku, a rodzic zyskuje kontrolę nad aktywnością na zewnątrz dzięki sąsiedztwu z własną sypialnią. Dwa niezależne wejścia na balkon zwiększają elastyczność korzystania przez domowników w różnych porach.
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 325 cm (segment 205 cm + 120 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ciągłą strefę pracy z wbudowanym zlewem z ociekaczem i miejscem na drobne AGD. Ułatwia gotowanie w duecie, odkładanie zakupów oraz serwowanie posiłków przy stole obok, bez zatorów. Dzięki temu nawet intensywne przygotowania świąteczne przebiegają sprawnie i czysto.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: szybki dostęp bez wchodzenia w część nocną zwiększa prywatność sypialni. Ruch sanitarny koncentruje się przy strefie dziennej, co ogranicza nocne przemarsze w głąb mieszkania i pozwala spać spokojniej w pokojach zachodnich. To również praktyczne podczas pracy w kuchni lub zabaw dzieci w salonie.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka ułatwia nocną opiekę i poranne rytuały — krótki dystans pozwala szybko reagować, bez obchodzenia przez część dzienną. Rodzice mają dziecko dosłownie obok, a jednocześnie drzwi obu pokoi prowadzą do korytarza wejściowego, więc każdy może wyjść niezależnie. Taki układ porządkuje codzienną logistykę i zmniejsza hałas w pozostałej części mieszkania.
Lokalizacja sypialni dla dziecka 9,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oraz obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi poczucie bezpieczeństwa i ułatwia komunikację. Pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny: biurko 120 cm, łóżko pojedyncze i pojemna szafa 248 cm mieszczą się bez kompromisów, a zachodnie słońce sprzyja pracy po południu. Bliskość wejścia do mieszkania przez korytarz wejściowy ułatwia codzienne funkcjonowanie ucznia.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,41 m zwiększa wygodę komunikacji, doświetla hol światłem z południa i ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Z holu są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni i łazienki, co porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, a bliskość pokoju dziecka pozwala szybko odłożyć rzeczy po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, balkon dostępny z dwóch pokoi i komfortową, ponadprzeciętnie dużą łazienkę. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, bo jeden z pokoi łatwo zamienić w cichy gabinet, a wygodny układ wejścia i szerokie przejście zapewniają płynne funkcjonowanie na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
Przyjdź 16 maja do biura sprzedaży Develii i zobacz, jak może wyglądać Twoja codzienność w przestrzeni dopasowanej do Twoich potrzeb.
