Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,93 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,13 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer BC0204/4 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 41,93 m², 2. piętro — loggia, jasna strefa dzienna, duża sypialnia. To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 4,45 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 18,76 m², sypialni małżeńskiej 14,14 m², łazienki 4,58 m² oraz loggii 4,13 m².
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 18,76 m² sprzyja codziennym aktywnościom i relacjom: obok trzyosobowej sofy z małym stolikiem kawowym wygodnie działają kuchenne sprzęty (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45 cm w blacie 190 cm), a okrągły stół 75 cm z czterema krzesłami ułatwia serwowanie. Jedna, spójna przestrzeń ogranicza liczbę ścian, poprawia doświetlenie, skraca dystanse pracy i redukuje straty metrażu typowe dla wydzielonych pokoi.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,14 m² zapewnia komfortową skalę aranżacji: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 158×60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub kącik pracy. Okna skierowane na półudniowy‑wschód dają przyjemne poranne światło, co sprzyja wyciszeniu wieczorem i łagodnej pobudce, a sąsiedztwo dziennej strefy ułatwia komunikację domową.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,13 m² pozwala naturalnie wydłużyć funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę, obiad czy lekturę na świeże powietrze, a jednocześnie szybko przewietrzyć aneks po gotowaniu. Bezpośredni dostęp z głównego pokoju oznacza maksymalną wygodę użytkowania na co dzień i podczas przyjęć, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to realna wygoda: nocą droga jest krótsza i cichsza, a poranne przygotowania przebiegają szybciej. Dla pozostałej części mieszkania ważne jest to, że usytuowanie przy korytarzu wejściowym zapewnia wygodny dostęp dla gości i domowników wracających z zewnątrz, bez ingerowania w strefę wypoczynku czy prywatność sypialni.
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,73 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu przestrzeni, a także daje swobodę wnoszenia większych zakupów, wózka czy rowerów. Umożliwia elastyczne ustawienie stołu bliżej holu przy większej liczbie gości, wzmacniając funkcję jadalni, oraz poprawia naturalną wentylację w całym mieszkaniu.
Okna na półudniowy‑wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewniają światło od rana do wczesnego popołudnia, bez uciążliwego przegrzewania późnym latem. Takie doświetlenie sprzyja pracy przy stole, pielęgnacji roślin, lekturze oraz ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia, poprawiając komfort dnia codziennego i bilans energetyczny.
Kompletny program łazienki 4,58 m² — wanna 160×70 cm do relaksu lub kąpieli dzieci, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i wygodna umywalka 45×55 cm — zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów. Umiejscowienie obok sypialni małżeńskiej i blisko korytarza wejściowego sprawia, że z sanitariatów wygodnie skorzystasz zarówno po przebudzeniu, jak i zaraz po powrocie do domu.
Korytarz wejściowy 4,45 m² z szafą 130×60 cm i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne trasy: z progu można odwiesić okrycia, zejść do łazienki, wejść bezpośrednio do sypialni małżeńskiej lub do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ogranicza przenikanie hałasu do strefy nocnej, wzmacnia poczucie prywatności i ułatwia organizację życia domowego.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną sypialnię i możliwość korzystania z loggii bezpośrednio z części dziennej. Sprawdzi się także u młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z miejscem na biurko i łazienki pod ręką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
