Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,52 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,83 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer AB0205/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 44,52 m² – słoneczny salon z aneksem, duży balkon, sypialnia z drugim wyjściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,76 m² to wspólna strefa życia domowego, w której wygodna dwuosobowa sofa z niskim stolikiem sprzyja relaksowi, a okrągły stół dla czterech osób ułatwia rodzinne posiłki. Zintegrowana kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, pełnowymiarową zmywarką i zlewem z ociekaczem pozwala gotować, rozmawiać i nadzorować domowe aktywności jednocześnie, bez tracenia miejsca na ściany i dodatkowe przejścia, jak przy wydzielonych pokojach.
Sypialnia małżeńska 14,07 m² daje swobodę aranżacji: bez trudu mieści podwójne łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a nadal pozostaje miejsce na biurko lub toaletkę. Bliskość do salonu z aneksem zapewnia wygodę w ciągu dnia, a jednocześnie usytuowanie przy łazience podnosi komfort nocny, ograniczając wędrówki po mieszkaniu i zwiększając poczucie prywatności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,83 m² sprawia, że część dzienna latem realnie „powiększa się” o zewnętrzną strefę odpoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie czy kolację pod chmurką; łatwo przenieść tam rozmowę z gośćmi, a dodatkowe doświetlenie i otwieranie drzwi balkonowych poprawiają mikroklimat wnętrza.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to prywatna enklawa dla porannej kawy czy wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wietrzenie tekstyliów, wprowadza więcej światła do strefy nocnej i pozwala korzystać z zachodniego słońca po pracy, gdy w salonie toczy się równolegle inne domowe życie.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym zapewnia komfortowe przygotowywanie posiłków: jest przestrzeń na krojenie, ustawienie drobnych urządzeń i swobodny trójkąt roboczy między płytą, zlewem a lodówką. Taki ciąg kuchenny obsłuży zarówno codzienne gotowanie, jak i większe gotowanie dla gości przy stole w tej samej przestrzeni, bez kolizji ruchu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy — szybki dostęp skraca dystans i zmniejsza wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort użytkowania całego mieszkania i porządek w strefie dziennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację, a światło z południowych okien doświetla hol. Łatwiej też wnosić większe elementy wyposażenia, a zapraszający widok strefy dziennej od progu sprawia, że mieszkanie wydaje się bardziej gościnne i funkcjonalne dla domowników oraz odwiedzających.
Ekspozycja okien: w salonie na południe, a w sypialni na południe i zachód, gwarantuje obfite światło dzienne przez większość dnia i przyjemne popołudniowe słońce w strefie nocnej. To sprzyja lepszemu samopoczuciu, naturalnemu dogrzewaniu w chłodniejsze miesiące oraz oszczędnościom energii, a także pozwala łatwiej uprawiać rośliny lub tworzyć jasne, żywe aranżacje.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,09 m² — z którego prowadzą osobne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — porządkuje ruch i chroni prywatność. Sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu czy dla gości, a klarowna dystrybucja drzwi eliminuje konieczność przechodzenia przez inne pokoje, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wygodnym aneksem i możliwością korzystania z dużego balkonu z dwóch niezależnych wyjść. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje dużej sypialni z dodatkowym doświetleniem zachodnim oraz sprawnej komunikacji między pomieszczeniami.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
