Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,52 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,83 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer AB0105/4, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 44,52 m² – słoneczna strefa dzienna, bardzo duża sypialnia, balkon 6,83 m². To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 20,76 m² ułatwia życie na co dzień: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w jednym miejscu, bez biegania między osobnymi pokojami. Jedna, słoneczna od południa przestrzeń sprzyja integracji domowników i gości, daje elastyczność ustawienia sofy dwuosobowej z ławą oraz okrągłego stołu, a przy tym ogranicza straty metrażu na dodatkowe przejścia, jakie wymuszałyby odrębne kuchnia i jadalnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,83 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej części, idealne na posiłki pod chmurką i przewietrzenie mieszkania. Południowe słońce doświetla stół i kanapę, a otwarte drzwi balkonowe wspierają szybki przewiew podczas gotowania. Goście mogą swobodnie korzystać z zewnętrznej przestrzeni bez wchodzenia do strefy prywatnej, co zwiększa komfort spotkań.
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,83 m² to prywatny kącik relaksu, gdzie można zacząć dzień kawą lub wieczorem korzystać z zachodniego słońca. Taki dostęp ułatwia wietrzenie pościeli i wpuszczanie świeżego powietrza bez przechodzenia przez dzienną część. Dwuskrzydłowe otwarcie świetnie współgra z funkcją odpoczynku, zapewniając ciszę i dyskrecję, nawet gdy w salonie trwa życie towarzyskie.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm i szafę 166x60 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko do pracy. Okna na południe i zachód gwarantują światło przez większość dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i komfortowi porannych przygotowań. Swoboda ruchu dwojga dorosłych bez kolizji z meblami realnie poprawia codzienną wygodę.
Długi, ciągły blat kuchenny 245 cm w aneksie umożliwia ergonomiczne rozłożenie zadań: strefę krojenia, odkładania i zmywania zintegrowaną ze zlewem 45x70 cm z ociekaczem. Obok bez trudu mieszczą się płyta czteropalnikowa 60x60 cm, zmywarka i lodówka 60x60 cm, dzięki czemu dwie osoby mogą gotować równocześnie. To oznacza sprawny workflow i mniej bałaganu w części wypoczynkowej oraz wygodę podczas serwowania posiłków przy okrągłym stole.
Bliskość łazienki 4,60 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych wizyt i porannych rytuałów, skracając drogę między kąpielą a ubieraniem się. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, co odciąża strefę dzienną. To praktyczne ułożenie ogranicza ruch w salonie, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga szykuje się do wyjścia.
Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i wizualnie dodaje oddechu obu pomieszczeniom. Więcej światła z południowych okien dociera w głąb mieszkania, a przenoszenie zakupów, wózka czy większych mebli odbywa się bez ciasnych łuków. To także lepsza organizacja przy większej liczbie gości – swobodny ruch między wejściem, stołem i kanapą.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,09 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; a sąsiedztwo łazienki przy wejściu zwiększa wygodę po powrocie do domu. Szafa 110x60 cm mieści okrycia wierzchnie i buty, dzięki czemu reszta części dziennej pozostaje uporządkowana. Taki układ poprawia prywatność sypialni i separuje strefę gościnną od miejsca odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla par ceniących jasną strefę dzienną, duży metraż sypialni oraz wygodny dostęp do balkonu z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który potrzebuje komfortowej sypialni z opcją gabinetu i lubi spędzać czas w słonecznym salonie z wyjściem na balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
