Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,32 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Powierzchnie zewnętrzne:
loggia (4,13 m²)
Termin oddania:
III kwartał 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer BC0303/4 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 42,32 m², 3. piętro — loggia, duża sypialnia i łazienka, aneks z dużym blatem. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej strefie z oknami na półudniowy‑wschód, co sprzyja codziennej integracji domowników. Brak dodatkowych ścian i drzwi eliminuje zbędne przejścia, a więc lepiej wykorzystuje metraż 42,32 m². Wygodna sofa dwuosobowa z stolikiem 60×60, czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, zlew z ociekaczem i okrągły stół dla czterech osób pozwalają gotować, rozmawiać i odpoczywać równocześnie, bez izolowania się w osobnych pokojach.
Sypialnia małżeńska o metrażu 13,28 m² daje realny komfort parze: mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę, pozostawiając swobodę dojść i porannego ubierania. Kierunek półudniowo‑wschodni zapewnia miękkie światło od rana, sprzyjające budzeniu się i pracy przy biurku, jeśli zajdzie taka potrzeba. Taka wielkość pozwala też wygodnie ustawić meble bez kompromisów, a przy tym utrzymać wyciszoną, przytulną atmosferę snu.
Łazienka 4,70 m² jak na ten metraż mieszkania jest wyjątkowo komfortowa: bez ścisku mieści wannę 155 cm, pralkę 60×60, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Dzięki temu dwie osoby mogą korzystać z pomieszczenia o różnych porach bez kolizji, łatwiej też zorganizować miejsce na kosze i akcesoria, a strefy mokre i suche są czytelnie rozdzielone. Większy metraż ułatwia wietrzenie, utrzymanie porządku i ewentualne doposażenie w przyszłości.
Loggia 4,13 m² z wyjściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rozszerza codzienną strefę życia o plenerowy kącik kawowy lub mały ogródek. Latem pozwala wynieść posiłki na świeże powietrze, a przez cały rok poprawia przewietrzanie i doświetlenie salonu. Wejście bezpośrednio z części dziennej jest naturalne w użytkowaniu — domownicy i goście korzystają z niej intuicyjnie, bez przechodzenia przez prywatne pomieszczenia.
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym realnie zwiększa ergonomię: jest miejsce na jednoczesne krojenie, gotowanie i odkładanie zakupów, a do tego swobodnie zmieszczą się ekspres, czajnik czy robot. Zlew z wbudowanym ociekaczem wspiera płynność pracy, a czteropalnikowa płyta i zmywarka pozwalają sprawnie przygotować posiłek dla rodziny czy gości. W efekcie całe dwupokojowe mieszkanie zyskuje kuchnię, która nie ogranicza aktywności innych domowników w salonie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza wygodne, dyskretne nocne i poranne korzystanie bez długich przejść i wybudzania reszty domowników. Dla gości i strefy dziennej to również plus — dostęp do łazienki prowadzi korytarzem, więc użytkowanie nie ingeruje w prywatność sypialni. Skrócone trasy domowe przekładają się na cichsze poranki, mniej ruchu w salonie z aneksem i większy komfort całego mieszkania.
Szerokie, 121‑centymetrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. W codziennym życiu oznacza to płynny dostęp od drzwi wejściowych prosto do kuchni i stołu, bez zawężeń, które spowalniają ruch. Taka szerokość pozytywnie wpływa też na wentylację i optyczne poszerzenie strefy wejściowej.
Korytarz wejściowy 4,34 m² to praktyczne centrum komunikacji: od progu wchodzi się właśnie tutaj (obok znajduje się łazienka), a z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu goście nie przechodzą przez część prywatną, a mieszkańcy mogą szybko zdjąć okrycia w szafie i ruszyć do kuchni lub odpoczynku. Rozkład taki porządkuje ruch domowy i sprzyja zachowaniu prywatności sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą jasnej strefy dziennej, wygodnej sypialni i komfortowej łazienki, a do tego cenią relaks na loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu — metraż sypialni pozwala wydzielić kąt do pracy, a aneks i szerokie przejście ułatwiają codzienną organizację.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
