2‑pokojowy nowy lokal numer 43, Grójec, ul. Poetów 2, 4. piętro (ostatnie), 46,26 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, dwustronne doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,62 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, szybkiemu serwowaniu posiłków i płynnej komunikacji domowników. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy i okrągły stół dla czterech osób tworzą czytelne strefy, a okna na wschód i południe dają jasność od poranka do popołudnia, lepszą niż w układzie z osobnymi, zamkniętymi pomieszczeniami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o dużej, jak na mieszkanie dwupokojowe, skali 23,62 m² zapewnia swobodę aranżacyjną: mieści pełnowymiarową część dzienną i komfortową jadalnię bez uczucia ścisku. Można wygodnie rozstawić sofę, stół z czterema krzesłami i nadal zachować szerokie przejścia, co ułatwia codzienność, przyjęcia gości oraz ustawienie dodatkowego biurka do pracy zdalnej.
-
Sypialnia małżeńska 12,49 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i dwiema szafami 132×60 cm, pozostawiając wygodne obejście po bokach. Południowa ekspozycja wprowadza przyjemne światło w ciągu dnia, a bliskość salonu skraca dystans do kuchni i balkonu, jednocześnie po zamknięciu drzwi zapewniając ciszę i intymność nocą.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,03 m² sprawia, że część dzienna zyskuje letni taras śniadaniowy, miejsce na rośliny oraz szybką wentylację mieszkania. Wschodnio‑południowa ekspozycja sprzyja korzystaniu z słońca od rana, a bezpośredni krok na zewnątrz zwiększa komfort spotkań towarzyskich i odpoczynku bez ograniczeń metrażowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to duży plus dla porannej kawy, wieczornego relaksu i dyskretnego wietrzenia bez przechodzenia przez część dzienną. Taki dostęp podnosi komfort codziennych rytuałów, ułatwia pielęgnację roślin i tworzy prywatny zakątek pod gołym niebem, szczególnie cenny przy południowym doświetleniu sypialni.
-
Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 320 cm (segment około 260 cm i dodatkowy około 60 cm) daje wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą dla gotowania, serwowania i pracy z urządzeniami. Zestaw AGD w standardzie 60 cm — płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka oraz zlew jednokomorowy w blacie — układają się logicznie, usprawniając przygotowanie posiłków nawet w szczycie dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,31 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników: z części dziennej trafia się do niej w kilka kroków, bez angażowania całego mieszkania. Pełne wyposażenie (wanna 160×80 cm, umywalka, toaleta stojąca, pralka) oraz szybki dostęp ograniczają nocne wędrówki i usprawniają poranne szykowanie się.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,84 m² poprawia komunikację, doświetlenie strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Tworzy przyjazną oś widokową już od progu, a w korytarzu wejściowym mieści się szafa o szerokości około 128 cm, porządkująca garderobę w części wejściowej i ograniczająca wizualny chaos.
-
Duży balkon 8,03 m² działa jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu: zmieści stół z krzesłami, leżak lub skrzynie z zielenią, a ekspozycja wschód‑południe sprzyja komfortowemu użytkowaniu. Ma dwa wygodne wejścia — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — co poprawia cyrkulację domowników i elastyczność korzystania z tej przestrzeni.
-
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego 5,84 m², a tuż obok znajduje się łazienka, co jest bardzo praktyczne po powrocie z zakupami czy podczas wizyt gości. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu łatwo zachować porządek dnia; położenie na 4., ostatnim piętrze oznacza mniejszy ruch nad głową i więcej spokoju na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla, którzy chcą jasnej części dziennej z dużym aneksem i wygodnym balkonem dostępnym z dwóch pokoi. Będzie też dobrym wyborem dla młodych rodziców oczekujących funkcjonalnego układu z bliską łazienką i komfortową sypialnią.
