2-pokojowy nowy lokal numer 1/19, Brzeg, ul. Kościuszki, II piętro, 41,19 m² – jasny salon, duża sypialnia 12,93 m², łazienka 4,72 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia wzmacnia domową integrację, daje lepszy dostęp do światła z półudniowo-zachodnich okien i eliminuje zbędne ściany oraz drzwi. Jedna, wielofunkcyjna przestrzeń z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym i okrągłym stołem dla czterech osób ułatwia spotkania towarzyskie, nadzór nad gotowaniem i rozmowę bez przemieszczania się między osobnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska 12,93 m² to wygoda pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm oraz miejsca na dwie pojemne szafy i toaletkę, przy zachowaniu komfortu poruszania się. Taka skala pomieszczenia pozwala dodać kącik do pracy lub czytania i korzystać z półudniowo-zachodniego światła popołudniami, sprzyjając regeneracji i wyciszeniu po dniu pracy.
-
Łazienka 4,72 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, mieści kabinę 100x100 cm z półokrągłym frontem, pełnowymiarową pralkę, umywalkę i WC, bez uczucia ścisku. Większa przestrzeń ułatwia codzienną higienę, kąpiele dzieci, wygodne suszenie ubrań oraz organizację kosmetyków przy umywalce, co realnie skraca poranne rytuały.
-
W kuchennej części salonu długi blat roboczy o łącznej długości 215 cm (segment 145 cm plus 70 cm) daje komfort krojenia, odkładania naczyń i ustawienia niezbędnych sprzętów. Ergonomiczny dystans między płytą czteropalnikową, zlewem zintegrowanym z blatem i lodówką 60 cm pozwala gotować w duecie, a jednocześnie utrzymać porządek i płynność ruchu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości, bez wędrówek przez całe mieszkanie. Bliskość sanitariatów zwiększa komfort podczas spotkań przy stole, minimalizuje ryzyko przenoszenia wilgoci do części wypoczynkowej i ułatwia mycie rąk przed posiłkami – ważne dla wygody całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i poranne wyjścia, bez krążenia korytarzem. Dzięki temu strefa komunikacyjna jest ograniczona do minimum, a korytarz wejściowy pozostaje wolny dla gości i codziennych powrotów, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście 1,23 m, które usprawnia wnoszenie zakupów i mebli oraz poprawia cyrkulację powietrza. Takie światło przejścia doświetla przedsionek promieniami z części dziennej, ułatwia mijanie się domowników i zapobiega kolizjom krzeseł przy okrągłym stole.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (4,13 m²) z szafą 90x66 cm i łazienką obok podnosi wygodę na co dzień: po powrocie można od razu zdjąć odzież wierzchnią i skorzystać z sanitariatów, nie naruszając strefy odpoczynku. Goście docenią dyskretne, szybkie zaplecze higieniczne, a domownicy – mniejszy roznioszony brud w części dziennej i płynne przejście dalej do salonu z aneksem.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniącego wygodę gotowania, jasny salon i dużą sypialnię. Będzie też świetne dla osób pracujących hybrydowo, które potrzebują funkcjonalnej strefy dziennej i komfortowej, cichej sypialni.
