2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2/17, Brzeg, ul. Kościuszki, II piętro, 51,99 m² – duży salon z aneksem, dwa kierunki światła, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu w tym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,07 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. Takie łączenie w jednym wnętrzu ułatwia codzienny kontakt domowników i gości, oszczędza metry na korytarze i ściany, daje lepszy obieg światła, a proponowane wyposażenie (sofa dwuosobowa, stolik, pełny zestaw kuchenny i okrągły stół dla czterech osób) mieści się bez uczucia ścisku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie o dwóch pokojach – 25,07 m². Dzięki temu wygodnie ustawisz strefę TV, pełnowymiarową kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką oraz stół, zachowując swobodę ruchu i komfort przyjmowania gości, także gdy w domu przebywa cała rodzina lub znajomi.
-
Łazienka 4,52 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem, co skraca drogę w ciągu dnia i podczas spotkań. Goście nie przechodzą przez sypialnie, intymna strefa pozostaje spokojna, a szybki dostęp z części dziennej – do kabiny prysznicowej, umywalki i pralki – poprawia wygodę porannych i wieczornych czynności.
-
Sypialnia małżeńska 9,48 m² sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka 7,68 m², co ułatwia nocne doglądanie, szybkie reagowanie przy chorobie oraz wspólne poranki. Krótka droga między pokojami nie zakłóca dziennej części, a reszta mieszkania zachowuje cichy charakter podczas drzemek lub nauki.
-
Sypialnia dla dziecka 7,68 m² obok sypialni małżeńskiej i niedaleko salonu sprzyja poczuciu bezpieczeństwa najmłodszych i elastyczności. Dzięki biurku, łóżku i pojemnej szafie może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo bawialni, a bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne spędzanie czasu oraz kontrolę nauki czy zabawy.
- Między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,24 m. Taka szerokość poprawia doświetlenie obu wnętrz, ułatwia wnoszenie większych mebli, zapewnia wygodny obieg domowników i sprawia, że strefa dzienna harmonijnie wita po przekroczeniu progu, bez uczucia zwężenia.
-
Korytarz wejściowy 5,24 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń i sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co po powrocie do domu pozwala szybko odłożyć okrycia w szafie, przebrać się i odpocząć. Taki układ zwiększa prywatność sypialń, porządkuje ruch gości i ogranicza hałas w części odpoczynkowej, zachowując ład również podczas intensywnego dnia.
- Duże okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód oraz okna w obu sypialniach na półudniowy‑wschód zapewniają długie godziny światła dziennego, poranne słońce w części nocnej i przyjemne popołudnia w dziennej, z możliwością skutecznego przewietrzania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z planami powiększenia rodziny lub rodziny 2+1, ceniących jasną część dzienną i bliskość sypialni. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które chcą wykorzystać pokój dziecka jako wygodny gabinet, nie rezygnując z komfortowej strefy dziennej.
