-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 35,31 m²
Kompaktowy metraż oznacza niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie i wyposażenie, przy zachowaniu pełnego programu funkcjonalnego: dzienna strefa, sypialnia jednoosobowa, duża łazienka i wygodny korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to mniej sprzątania i szybsze urządzanie, a jednocześnie pełen komfort codziennego życia dwóch osób lub singla pracującego z domu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Wspólna strefa dzienna powstaje dzięki spięciu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (17,13 m²) z korytarzem wejściowym (3,40 m²), łącznie 20,53 m². Zamiast ścian i drzwi otrzymujesz ciągłość widokową, łatwiejszą komunikację i więcej wariantów ustawienia mebli: dłuższa zabudowa kuchni, większy stół, kącik do pracy lub regał ażurowy wydzielający strefy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, a wejście bezpośrednio do części dziennej od razu “otwiera” mieszkanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednej przestrzeni mieści się wygodna sofa z niskim stolikiem kawowym, kompletny aneks: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz strefa posiłków z okrągłym stołem dla czterech osób. To upraszcza codzienne czynności — gotujesz i rozmawiasz z bliskimi, podajesz potrawy bez biegania między pokojami i lepiej wykorzystujesz każdy metr. Okna na północny‑wschód i półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Sypialnia jednoosobowa 9,26 m² — prywatność i elastyczność funkcji
Oddzielna sypialnia mieści pełnowymiarowe łóżko i szafę, oferując spokojną strefę nocną. Dzięki lokalizacji tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwu łazienki zyskujesz wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecka, wygodny pokój gościnny lub cicha pracownia; okno na północny‑wschód sprzyja skupieniu przy dziennym świetle.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,52 m²
Rzadko spotykana wielkość w tej klasie metrażu pozwala na komfortową kabinę prysznicową 100×100, toaletę, pralkę oraz szeroką umywalkę bez uczucia ścisku. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego masz szybki dostęp zaraz po powrocie do domu, bez przecinania strefy wypoczynku. Większa łazienka to także lepsze warunki do codziennej pielęgnacji, wygodne korzystanie przez dwie osoby i miejsce na kosze oraz akcesoria toaletowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny ogródek 108,60 m²
Bezpośrednie wyjście z części dziennej na prywatny teren to rzadki atut na parterze. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja wynoszeniu posiłków na zewnątrz, porannym kawom, zabawie z dziećmi lub psem oraz rekreacji pod chmurką. Tak duża przestrzeń zielona działa jak drugi “pokój na zewnątrz”, poprawia jakość życia i zwiększa atrakcyjność nieruchomości w dłuższej perspektywie.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni jednoosobowej
Sąsiedztwo tych pomieszczeń podnosi komfort nocnych wyjść do łazienki i porannych przygotowań, ograniczając przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Domownicy w strefie dziennej mogą w tym czasie swobodnie odpoczywać lub pracować bez zakłóceń. Gdy sypialnia pełni rolę gabinetu, szybki dostęp do węzła sanitarnego zwiększa wygodę wielogodzinnej pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak duża szerokość ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i poprawia doświetlenie holu światłem z okien części dziennej. Przejście działa jak wizualny “lewator” przestrzeni — już od progu widać pełną strefę dzienną, co dodaje lekkości i zwiększa swobodę ustawiania mebli po obu stronach. To również zaleta dla wózków dziecięcych czy rowerków, które łatwo wprowadzić bez manewrów.
