2 pokoje, nowe dwupokojowe mieszkanie numer 2/9 – Brzeg, ul. Kościuszki, I piętro, 41,52 m² – jasny salon z aneksem, prywatna garderoba, szerokie przejścia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: gotujesz na czteropalnikowej płycie i przy blacie około 130 cm, rozmawiając z domownikami siedzącymi na sofie i przy okrągłym stole dla czterech osób. W jednym pomieszczeniu mieści się pełny zestaw kuchenny z lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, część wypoczynkowa ze stolikiem kawowym oraz jadalnia, co oszczędza cenne metry na ścianki i korytarze. W takim dwupokojowym mieszkaniu to realny zysk swobody, lepsze doświetlenie dzięki oknom na półudniowy-zachód i wygodniejsze przyjmowanie gości bez dzielenia stref.
-
Osobna prywatna garderoba zapewnia porządek w sypialni małżeńskiej i w salonie z aneksem, bo cała odzież sezonowa, walizki i akcesoria mają swoje miejsce tuż obok łóżka. Dzięki temu w części dziennej pozostają tylko meble wypoczynkowe i jadalniane, a poranne kompletowanie stroju odbywa się w ciszy, bez angażowania reszty mieszkania. Wejście wyłącznie z sypialni podnosi intymność i pozwala zachować estetykę strefy dziennej na co dzień i podczas wizyt.
-
Duża, jak na ten metraż, prywatna garderoba o 4,72 m² daje komfort organizacji: mieści ciąg szaf (w tym ponad dwuipółmetrową), miejsce na deskę do prasowania, lustro oraz dodatkowe półki. Wielkość pozwala też myśleć o niej elastycznie — zmieści się kompaktowe stanowisko do prasowania i selekcji ubrań albo kącik hobby, co odciąża salon z aneksem i czyni sypialnię małżeńską bardziej uporządkowaną. To realny bonus w dwupokojowym mieszkaniu, rzadko spotykany w tej klasie metrażu.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę życia domowego i przyjmowania gości: z części dziennej jest do niej dosłownie kilka kroków. Narożna kabina prysznicowa, umywalka, toaleta oraz pralka tworzą funkcjonalny zestaw, a krótkie trasy ograniczają krążenie po całym mieszkaniu. To ważne dla komfortu pozostałych pomieszczeń — strefa nocna pozostaje spokojna, a domownicy i goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w sypialnię małżeńską.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca komunikację i sprzyja codziennym rytuałom: po filmie czy kolacji przechodzisz prosto do strefy nocnej, bez zbędnych obejść. To rozwiązanie szczególnie praktyczne w dwupokojowym mieszkaniu, bo każdy metr ma znaczenie — krótsze odcinki dojścia do łazienki obok części dziennej oraz do prywatnej garderoby przekładają się na wygodę, a wieczorne wyciszenie następuje naturalnie, bez przecinania korytarza.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej pozwala przygotować się do dnia w jednym, cichym ciągu: łóżko — szafki nocne — toaletka w sypialni — garderoba z pełnym wyposażeniem. Dzięki temu salon z aneksem pozostaje wolny od ubrań i akcesoriów, a poranne i wieczorne czynności są bardziej dyskretne. Takie sąsiedztwo ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i pomaga utrzymać ład w części dziennej nawet przy intensywnym trybie życia.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia wygodę na co dzień: łatwiej wnieść sofę, stół czy wózek, a światło z okien części dziennej doświetla hol. Brak drzwi w tym miejscu usprawnia wietrzenie i naturalny ruch domowników, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę wejściową i dzienną. To plus dla obu pomieszczeń — hol wydaje się jaśniejszy, a salon bardziej dostępny.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,24 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą ułatwia korzystanie z szaf i swobodne manewrowanie, nawet z koszem na bieliznę czy deską do prasowania. Większa szerokość pozwala w razie potrzeby dodać lekką zasłonę lub drzwi przesuwne, nie ograniczając wygody. Co ważne, szeroki otwór lepiej przewietrza garderobę i doprowadza światło dzienne z sypialni, co pozytywnie wpływa na komfort obu pomieszczeń.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z pojemną szafą i łazienką obok to praktyczny układ: po powrocie odkładasz okrycia w wiatrołapie, myjesz ręce i dopiero wchodzisz do salonu z aneksem. Goście mogą skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część dzienną czy sypialnię, co podnosi komfort i intymność domowników. Taki start komunikacji porządkuje ruch w mieszkaniu i pomaga utrzymać czystość w strefie dziennej.
-
Okna salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy-zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło — idealne do pracy przy stole, gotowania i wieczornego relaksu. Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego wejścia po schodach z większym poczuciem prywatności niż na parterze. To atuty, które realnie poprawiają codzienny komfort bez zwiększania kosztów metrażu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną część dzienną, wygodny układ i dużą garderobę. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które potrzebują czytelnych stref: dziennej do życia i nocnej z własną garderobą do spokojnego przygotowania się do dnia.
